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新世纪住宅建筑设计分析 　　摘要：随着我国住宅建筑的迅猛发展，以往的住宅建筑模式已经不能适应现代化发展的需要，整个行业都面临着升级和调整。本文主要阐述目前住宅建筑设计存在的问题，对住宅建筑设计提出有效建议，并分析了住宅设计中应注意的更多元素。 　　关键词：住宅；建筑设计；分析 　　Abstract: With the rapid development of our country residential building, residential building ever mode already can not adapt to the needs of modern development, the entire industry is faced with the upgrading and adjustment. This paper mainly expounds the existing residential building design problem, put forward effective suggestions on residential building design, and analyzed more elements should be paid attention to in design of residential buildings. 　　Key words: housing; architectural design; analysis 　　中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一．住宅建筑设计存在的问题 　　由于住宅商品化、市场化以后，大大地推动了住宅建筑设计的发展。各种各样的住宅都涌现出来，不可避免地出现了一些设计不合理的现象，目前住宅建筑设计中主要存在以下问题。 　　1.1 不分场合地采用错层式 　　错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用，那就欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层。①小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。②在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。 　　1.2 小面积选用跃层 　　在多层、高层住宅中，国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅，跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能的要求。目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。 　　??户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用。为追求形式，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在很大居住隐患。 　　1.3 厨房和卫生间的不足 　　厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。 　　小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向，在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。 　　卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共处一室，甚至“三大件”加洗衣机共处一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。 　　1.4 住宅外观“欧式”成风 　　一些地区住宅外观欧式成风，造成这种现象的原因主要有两点：①抄袭成风，住宅设计存在“克隆”，当前的住宅设计是“大城市克隆外国、小城市克隆大城市，村镇克隆城市”，不考虑“因地制宜”，不讲是否适用，不顾及经济条件，不追求个性特色。②包装重于功能，把过多的精力放在追求造型的时髦、新潮上，而忽视住宅使用功能的完善和提高。 　　二．建筑细部设计 　　在对住宅建筑整个设计方案进行布局时，也要对建筑的细部进行合理的设计，这样设计的建筑才更适合于居住。 　　2.1 细部的作用 　　细部是一个相对的概念，建筑是城市的细部，而细部则是建筑的细部。建筑应该反映它与城市或环境的关系，而细部则应反映它与建筑的关系。细部与建筑的关系体现在 3 方面： 　　（1）细