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建筑工程监理存在问题与对策初探 　　摘要：随着我国经济的不断发展，建筑业也在飞速发展阶段，建筑工程的建设项目逐渐增长起来。建筑工程监理工作做的到位与否，直接关系到建筑质量的高低，人民的生命财产安全。本文通过对建筑施工监理常见的问题的分析，研究针对这些问题的对策。 　　关键词：建筑工程；工程监理；问题；对策 　　中图分类号：TU198文献标识码： A 　　引言 　　监理工作是一项在建筑工程中重要组成部分，同时，监理工作也是依附于工程但是相对独立的工作。监理工作的质量好坏从极大程度上能够影响工程施工的顺利进行和质量问题，所以当前社会做好建筑工程质量监理问题和监理施工管理是极为必要的。近年来，随着我国经济的飞速发展，建筑事业也得到了比较大的发展。目前我国的建筑施工市场各单位质量参差不齐，监理制度也存在着一定的问题。但是由于建设市场的要求，监理工作要趋向市场化、全面化、全过程化，本文将对现在我国监理制度存在不足之处进行分析，同时对施工管理过程中监理进行介绍。 　　一、建筑工程监理概述 　　建筑工程监理，是具有一定资质的监理企业，接受建设单位的委托，同时依据工程建设的相关行政法律法规、行业标准、工程设计方案与合同，综合运用法律、技术、经济等方式，对承包单位的建设时间、施工质量以及资金使用情况等进行监督和管理。工程监理工作的依据是工程监理合同与承包合同。工程监理确保了建筑工程的实施质量，同时对提高工程的经济效益具有很重要的现实意义。 　　建筑工程监理人员的工作中，需要充分对建筑工程的施工特点进行充分考虑，科学、合理、有效的实施监理制度，将监理工作落到实处。建筑工程监理人员须具备管理、技术、法律与经济四方面知识，除了熟知并解决本专业的设计与施工管理的相关技术问题之外，还应对本专业的概预算与招标标底进行编制，同时能够制定、洽商和管理工程合同；另一方面，监理工程师需要具备一定的专业学历、广泛的理论基础以及丰富的工程建设和实践经验等。 　　二、建筑施工监理常见的问题 　　1、监理单位管理机制不健全 　　由于我国监理单位管理机制尚不健全，首先，造成监理单位在监理费用收取上存在竞相压价的不良性竞争行为，导致监理费用过低，致使监理单位生存艰难；其次，目前市场上监理单位的形式各异，有出租资质的，有挂靠单位的，导致了监理单位缺乏诚信基础，因此，不利于建立行业的长足发展。 　　2、监理服务取费低的问题 　　当前，虽然我国工程监理业的规模已基本形成，国家也有监理收费的相关标准，但由于绝大多数财政招标项目的最高限价远低于国家标准，开发商的项目更是压低价格，大多数采用低价中标的方法，监理企业为了承揽业务不得不以低价的优势中标。从而导致从事监理工作的人员待遇较低，难以聘请到综合素质高的人才，并且也难以留住专业人才，严重的制约了监理单位朝着高智能、知识密集型方向发展。其次，由于监理单位受到资金的局限，因此，没有能力购买各种先进的设备，实际工作效率较低；为了对成本支出进行控制，致使监理服务工作不到位，这对于监理单位的整体素质及工作质量都造成了严重的影响。另外，阻碍了监理行业持续良好的发展。 　　3、整体的监理队伍水平素质有限 　　现在存在监理人员队伍素质不高的现象，主要的因素也就是对于经济管理和法律意识方面并没有进行全方位的把控，缺乏这方面的能力，另外。由于大多数的监理企业的人员不配套，多数只能是运用现金的技术手段进行质量检验，根本就不能运用经济手段、合同手段等方面来进行全面的把控，也就是说这样的情况下是不能够将监理职责发挥到最大作用的，由于在管理和把控方面的能力很弱，也就是只能在现场才可以进行之间监督，这也就证明了国内的施工监理和现金国家工程监理的差距所在。 　　4、监理工作不到位、监理责任不落实 　　实际中，有的工程总监理工程师同时兼职很多项目的总监；有的监理单位没有一套工程监理内容和程序，也没有明确各个监理人员的权责，从而导致了部分监理人员实际工作中本应进行检查时不检查，本应旁站监理时没有进行旁站，更有甚者从不过问工程是否合格就进行签字。从上述的论述中可以看出，导致各种问题的发生，在一定程度上是因为我们所制定的监理法规体系还缺乏一定的严密性，相应的监督管理力度还不够强等因素所造成。 　　三、针对问题加强建筑施工监理的对策 　　1、进一步加强建筑工程监理制度的构建 　　建立一套完善、切实可行的建筑工程监理制度，具体涵盖了建筑工程监理单位、监理工程师对事物发展变化情况以及对现场监理人员进行考核制度的管理，对制度进行惩罚的管理，业主的评价管理制度。及时的将所搜集的资料进行全面的整理，并将各个工作进行分类；要时刻以为业主负责，为施工单位良好服务的理念为主要，从而确保建筑工程监理单位制度的全面实施。 　　2、加强监理委托程序和国家