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建筑消防设施维护管理研究 　　【摘要】不管在任何时代，消防都是影响我国建筑事业可持续发展的重要因素。尤其是在当前的新时期背景下，建筑的高层化、智能化、系统化已成为未来发展的趋势，因而建筑消防工作也成为实现这些目标的必要措施。而建筑消防设施作为重要的消防工具，我们只有切实做好建筑消防设施的维护管理工作，才能更好地促进建筑消防性能的提升，从而促进我国建筑消防事业的发展，为广大人民群众的生命财产安全保驾护航。基于此，本文正是基于这一背景，从建筑消防设施的维护管理现状入手，就如何加强建筑消防设施的维护管理进行了研究。 　　【关键词】消防设施；维护；管理 　　[Abstract]At any time, fire is one of the most important factors affecting the sustainable development of Chinas construction industry. Especially in the current background of the new era, the high-rise building, intelligent, system has become the future trend of development. Thus building fire has become the necessary measures to achieve these goals. Instead of building fire protection facilities as the important fire control tool.In order to better promote the building fire performance, so as to promote the development of the cause of the fire of our architecture, security escort for the broad masses of the peoples life and property. This paper is based on this background, from the building fire facilities maintenance management present situation, carries on research on how to strengthen the management of building fire protection facilities. 　　[keyword] fire facilities; maintenance; management 　　中图分类号：D631.6文献标识码： 文章编号: 　　建筑消防设施的维护管理工作到位与否，直接关系到其能否在消防过程中起到应有的作用，进而对人民群众的生命财产安全构成严重的威胁。因而以下笔者就这一问题作出以下分析与探究。 　　1.当前我国建筑消防设施管理现状的分析 　　1.1消防设施管理体系尚未成形 　　在本世纪之前，我国建筑消防设施维护和保养、检测大都由消防中介提供服务，实行的是由公安部门审查批准的资质管理。自进入本世纪以来，公安消防部门就取消了对建筑消防设施维护保养的资质审批，改行具备建筑部颁发的消防设施施工资质及工商部门核发的营销???业照的企业单位都可以从事建筑消防设施维护保养。二零零六年公安部颁布的《建筑消防设施的维护管理》，将建筑消防设施的检查维护分成单项、巡查、联动检查三大块，这使得没有具备单项、联动检查专业技术人员及检测仪器设备的建筑产权单位不得不委托具备相关技术人员和设备的消防设施施工资质的单位来进行固定的消防设施维护。建筑消防设施资质，施工水平分成一、二、三级，但对其保养资质没有进行明确的核定、限制、分级，这就造成部分低资质的建筑消防设施单位做出超出自身技术、资质范围的大型公众聚集场所的设施维护保养工作，使得这些单位建筑消防设施维护管理不当、状况频繁[1]。 　　1.2建筑消防设施维护保养人员知识水平有待提高 　　建筑消防设施维护保养是一项技术要求很高的工作，涉及水、电、气、防火、警报等多门学科，还牵涉到消防产品的应用、消防工程等。这些技术含量要求从业人员应具备较高的文化水平。但是，目前我国从事建筑消防维护保养的工作者大多没有经过专业的培训，他们的业务水平还打不到专业技术能力的要求。原本精于业务的建筑消防设施维护保养公司也把主要的精力投放到市场竞争上，而疏于员工专业技术能力的培养。同时，国家对从事消防工程专业的人员也没有规定统一的持证上岗要求。这些因素