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东北财经大学网络教育本科毕业论文 建设工程合同管理存在的问题及对策研究 作 者 袁玉鑫 学籍批次 1303 学习中心 成都学习中心 层 次 专科起点本科 专 业 工程管理 指导教师 邓 菁 内 容 摘 要 市场经济条件下的建设工程合同管理，作为工程管理的重要环节，对于维持工程项目的科学运作起到决定性作用。建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标、明确相互责任、权利、义务关系的协议，是承包人进行工程建设并获取合理利润的源泉，同样也是发包人支付价款、掌握工程进度、控制工程质量，保障工程项目建设的有序高效开展相关的法律依据。加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务，是确保实现建设目标的重要手段。 本文从建设工程合同管理的基本理论入手，对建设工程合同管理存在问题进行深入的分析，在此基础上提出加强建设工程合同管理的策略。 关键词：建设工程合同管理；经济纠纷；法律依据；管理体系 目 录 TOC \o 1-2 \h \u HYPERLINK \l _Toc25274 一、引言 PAGEREF _Toc25274 1 HYPERLINK \l _Toc20417 二、建设工程合同分类概述 PAGEREF _Toc20417 1 HYPERLINK \l _Toc32668 三、建设工程合同管理存在的问题 PAGEREF _Toc32668 2 HYPERLINK \l _Toc5869 （一）合同订立不规范，经济纠纷维权难 PAGEREF _Toc5869 2 HYPERLINK \l _Toc31041 （二）管理与实践相脱节，监管效用力不强 PAGEREF _Toc31041 2 HYPERLINK \l _Toc17051 （三）管理者素质参差不齐，合同管理的功效不足 PAGEREF _Toc17051 3 HYPERLINK \l _Toc6650 （四）合同管理机构不健全，法治执行相对滞后 PAGEREF _Toc6650 3 HYPERLINK \l _Toc11336 四、关于加强建设工程合同管理的对策研究 PAGEREF _Toc11336 3 HYPERLINK \l _Toc21521 （一） 加强建设工程合同管理的必要性分析 PAGEREF _Toc21521 3 HYPERLINK \l _Toc2251 （二）建设工程合同管理问题的对策 PAGEREF _Toc2251 4 HYPERLINK \l _Toc19923 （三） 加强合同管理的具体措施 PAGEREF _Toc19923 5 HYPERLINK \l _Toc24262 五、结论与展望 PAGEREF _Toc24262 6 HYPERLINK \l _Toc11960 参考文献 PAGEREF _Toc11960 7 建设工程合同管理存在的问题及对策研究 一、引言 伴随当前城市化步伐的推进，建设工程的结构、形式与环境，逐渐显现出其复杂性，开发建设中也暴露出许多问题，进而迫切需要特定的管理制度对其进行控制监督，而最为有效的方式便是采用工程合同管理，来加强对施工进度、工程质量的全过程控制。 本文拟采用文献资料分析与社会实践结合的方法，在对建设工程所涉及的合同类型阐述的基础上，对当前建设工程合同管理所存在的，诸如合同不规范、管理实践脱节、合同管理效率不足与管理机构不健全等问题，进行系统性的剖析，同时针对建设工程合同管理中暴露的问题，有针对性的提出加强合同订立、落实合同管理、做好后期评估的相应的对策与措施，以完善与弥补建设工程合同管理中的不足，加强对承发包方的行为监管，遏制合同管理中的违规现象，以期望对我国建设工程合同管理工作，提供一定的参考意义。 二、建设工程合同分类概述 建设工程合同，隶属于经济合同的范畴，是发包方与承包方之间依照法定程序，为实现工程建设管理的目标，确立双方权利与义务关系所约定的相关协议内容；建设工程合同管理，是指建设工程在实施过程中，采取法律与行政手段，依照相应的法律、法规与规章，通过组织、引导、协调与监督相关合同协议，达到保护当事人合法利益、解决合同纠纷目标的相关管理活动。 对于建设工程合同，可按照承发包的内容与承发包方式，进行如下划分： 1.依承包的内容 按照承发包合同的项目内容，建设工程合同分为：工程勘察、工程设计与工程施工合同。上述3类合同，在类型、内容和结算上均存在较大差异。其中勘察与设计合同主要提供或约定工程相关的基础资料、工程概算、质量与费用等相关条款；工程施工合同主要约定工程领域、建设工期、质量要求与技术交底、工程结算与质保维护等相关条款。 2.依承