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广电行业网络解决方案 目录 宽带接入的发展方向 光纤接入网 为何需要FTTx—带宽 数据带宽需求 现在的SDTV在IP网中传送一般需要2-4 Mb/s HDTV需要5倍于SDTV的带宽 静止图片将可以达到每张1MB大小 5.1通道的声频流可以达到~380 kb/s …… 为何需要FTTx—传送距离 FTTX的接入方式 PTP 以太网 2N 光纤 2N 光收发器 PTP Curb 以太网 最少光纤 2N＋2 光收发器 区域供电 PTMP 以太网（GEPON） 最少光纤 N＋1 光收发器 无源光分路器 CO侧最少的光纤/空间 下行流广播（Video） PON的结构 GEPON原理 GEPON采用单纤波分复用技术 下行1490nm ； 上行1310nm ； 1550nm可选用于视频 ； GEPON下行流 802.3帧广播 数据的导出是由802.3帧的前导码中的LLID来标识 64字节GATE信息来分配带宽 GEPON上行流 由MPCP协议完成上行流的控制管理 时隙中含多个802.3的以太网帧 发送64字节的REPORT信息向OLT报告ONU的状态 避免冲突 GEPON接入网的优势 更低的部署和运营成本－－节省主干光纤、节能、节省CO空间等； 解决终端用户的带宽瓶颈－－为用户提供几十兆甚至千兆的上下行对称带宽； 解决远端用户的接入－－可达20km传输距离； 低维护－－全程无源、光纤低干扰； 高可靠性的接入－－光纤损耗低、频带宽、传输距离远、不受电磁干扰，保证了信号传输质量； 基于以太网的PON物理层规范，可以实现端到端的IP业务； 支持多种业务的开展，针对不同业务提供良好的QoS保证； 适合广播和组播等视频/音频业务的开展； 广电行业发展的挑战与机遇 挑战： 电信、网通固网运营商开始发展IPTV 卫星广播电视即将放开 机遇： 政策的开放 2008国务院“1号文” —— 电信、广电互进 优势： 用户资源优势：全国有1亿多用户 网络资源优势：通信网络入户处于优势地位 广电综合业务承载网介绍 广电发展的危机与机遇 广电业务发展建议 广电综合业务承载网络 GEPON-下一代光纤接入网 GEPON+ EOC：新技术、新方案 GEPON+ EOC：新技术、新方案 CMTS、GEPON+LAN和GEPON+EOC经济分析比较 如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析 SWOT分析的价值要素 S/W（优势/劣势） 的价值要素 ? 地段要素 ? 环境要素 ? 地块要素 ? 项目要素 O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等） 微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向 SWOT分析 进行房地产市场分析时常犯的错误 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 补充几点市场分析方法的建议： 学习内容 如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析