工程承包战略合作协议截止到2012年6月30日.doc

佛山万科装修工程承包战略合作协议 发包方（甲方）： 佛山市万科置业有限公司 承包方（乙方）： 深圳市鸿宝电装饰工程有限公司 协议订立时间： 2010年6月29日 协议订立地点： 佛山市 合同编号： 目 录 第一部分：协议书 合作范围 合作基本原则 协议价款 协议有效期 质量标准 质量保修 计价、付款及结算方式 组成本协议的文件 双方约定之其他事项 协议生效 协议份数 协议附件 第二部分 协议通用条款 词语定义及解释 合同文件解释顺序 甲方代表 乙方代表 甲方工作及责任 乙方工作及责任 工程造价 工程施工质量管理 工期管理 工地现场管理 材料与设备 设计变更、工程指令、签证及工程联系单 销售配合 工程款的核实与支付 竣工验收及工程移交 专利技术及特殊工艺 不可抗力 保险 地下文物 工程保修 争议、违约及索赔 合同生效、解除与终止 第三部分：协议价格清单 第四部分：协议附件 协议附件一、《工程技术要求及质量要求》 协议附件二、工程质量保修协议书； 协议附件三、《产品质保保函格式》 协议附件四、关于设计变更、工程指令及签证的协议 协议附件五、关于及时支付劳动者报酬的承诺函 协议附件六、廉洁合作协议 协议附件七、限用禁用材料清单 协议附件八、关于知识产权的专门约定 协议附件九、付款、结算资料及流程（包含账号证明） 协议附件十、分项目合同样本（含质量保修书） 协议附件十一、其他相关文件 甲方：佛山市万科置业有限公司（以下简称甲方） 地址：佛山市禅城区同济西路12号永丰大厦A座20层 电话：0757 传真：0757乙方：深圳市鸿宝电装饰工程有限公司（以下简称乙方） 地址：深圳市福田区八卦一路50号鹏基商务时空509室 电话：0755 传真：0755 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及佛山市有关规定，根据甲乙双方招投标确定相关事宜，签订本协议。 本着长期合作、互惠互利的原则，甲方指定乙方为甲方精装修工程战略采购供应商（本协议所指战略采购并非独家合作，甲方有权根据乙方的合作情况决定协议有效期内委托乙方施工的工程量，乙方不得对此提出异议），乙方承诺按照甲方的要求高质量地完成所承包的工程，并提供优良的保修服务。针对合作期内具体的工程项目，甲方与乙方在开工前另行签订分项目施工合同，该分项目施工合同以本协议附件为准，本协议为该分项目合同的有效组成部分。 合作范围 协议期有效期内佛山万科指定新开工标段的住宅、公共区域、会所、商业、样板间等工程的装修工程施工及相应工程的保修服务，具体合作项目由甲方根据情况而定，乙方对此不得有异议。如乙方施工质量、现场配合、保修服务不能满足甲方要求，甲方有权终止合同、委托第三方进行施工。 工作内容为包工、包料、包质量、包工期、包验收、包安全完成；价格体系已经包含主材、辅材、机械、人工、安装、施工、运输、搬运、检测、利润、管理、税费、采保费及损耗、风险等一切相关费用。 合作基本原则 本工程综合单价包干，工程量按实结算。 乙方在主材（非甲供）、人工、辅材中的报价为乙方直接向外分包价，管理费、利润、税金等单独计价。 本价格体系适用于佛山万科指定的住宅、公共区域、会所、商业、样板间等工程的装修施工。 措施费项目单独计价。 本价格体系综合单价组成=主材+辅材+人工+管理费+利润。综合单价为包工、包料、包质量、包工期、包验收、包安全完成。 本价格体系总价组成=（图算工程量*综合单价）＊（１＋税金）+措施费。　本价格体系已经包含主材、辅材、机械、人工、安装、施工、运输、搬运、检测、利润、管理、税费、采保费及损耗、风险等一切相关费用。 本体系未含价格的项目，按2006《广东省建设工程计价定额》执行。 未经甲方书面认可，乙方不得将所承包范围内的除劳务分包和材料采购之外的任何部分进行分包。 本工程所需材料、设备都应符合技术规范所规定的标准，乙方应根据甲方书面确认的样品购买材料、设备。 协议价款 具体价款详见协第三部分：《协议价格清单》。 协议有效期 本协议有效期为两年，具体时间为：自本协议签署之日起至2012年6月30日止。 期满前1个月双方协商修订本协议本协议对上述约定截止日方之间已生效未履行完毕的具体