年XX市场住宅调查报告.docVIP

XX市场住宅调报告 ?XX房地产市场XX现有房地产开发公司76家，其中二级资质的房地产企业8家，三级资质的房地产企业21家，四级资质的房地产企业17家，暂定级房地产开发企业30家。较具实力的房地产公司有：银鸽房地产公司、双汇地产公司、金汇房地产公司、永冠房地产公司、开源房地产公司、中房XX公司等。XX房地产市场目前处于蓬勃发展的良好时期，无论开、竣工面积，还是社区整体规划设计、景观设计、户型结构、新技术、新建材的使用上，都处于省内地市的领先水平。XX市每年上市的商品房面积相当可观，加上二级市场每年有数亿元的成交额，因此市场相当活跃，价格较为平稳。目前每平方米商品房的售价为元左右，15万元以下、面积为120平方米的房在市场上最为紧俏且最受市民欢迎。 项目名称 产品类型 开盘 时间 销售时间 总建筑面积 销售率 均价元/㎡ 未售面积㎡ 户型 比例 性价比（标准为100） 地理位置 电话 1 建业森林半岛 多高层 2006.07 6 210000 10% 2300 2600 189000 1室、3室、4室、别墅 10%60% 20%10% 80 嵩山路与沙河交叉口 3112222 2 欧洲故事 多高层 2006-10 3 300000 5% 1850 285000 2室、3室4室、跃层 15%、65% 10%、10% 80 沙北新区 5933333 3 双汇国际花园 多层 别墅 2005.01 24 220000 70% 1500 2600 66000 2室、3室 4室、别墅 25%、60% 10%、5% 60 金山路与淞江路交叉口 3939333 4 金地紫薇花园 多层 2006.06 7 90000 60% 1470 36000 2室、3室 4室 20%、70% 10% 90 人民路中段 2667666 5 旺旺家园 多层 2006.09 4 110000 15% 1500 93500 2室、3室跃层 30%、60% 10% 70 湘江路与燕山路中段 2670999 6 半岛蓝岸 多高层 2004.06 31 130000 40% 1600 78000 2室、3室 20%、80% 60 龙江路中段 2391111 7 龙胜豪门 多层 2006.10 4 40000 15% 1300 34000 2室、3室 4室 30%、55% 15% 90 解放路与湘江路交叉口 2650000 8 雅典未城 低层 2006.06 7 210000 8% 1400 193200 2室、3室4室、跃层 20%、60% 10%、10% 60 湘江路中段 6117007 9 锦绣淞江 跃式 2006.07 6 120000 25% 1700 90000 3室、4室 5室 30%、50% 20% 70 铁东黄河东路 3292222 10 方圆.塞纳丽舍 多层 待定 90500 未开 1400 90500 不详 不详 80 嵩山西路 3103333 11 天下都市新城 多层 2005.06 19 30000 80% 1200 6,000 不详 不详 85 金山路 2667777 12 沙田新空间 多层 2006.06 7 30000 50% 1200 15,000 90 人民路与湘江路交汇处 3370000 13 沙田金域天骄 多高层 2004.09 27 60000 90% 1900 6000 2室、3室 4室 20%、65% 15% 80 嵩山东路北段 3517777 14 沙田莱因风景三期 多层 2006.12 2 160000 5% 1050 152000 90 松江西路 6179111 15 香格里拉 别墅 2006.12 2 46000 3% 2000- 2900 44600 65 五一南路 3333777 16 锦江花园 多层 2006.01 12 65000 90% 1100 6500 100 祁山路北段路西 6127777 17 中华家园 多层 2006.01 12 60000 70% 1300 18000 85 海河路 6151222 18 盛世嘉园 多层 2005.02 23 70000 90% 1100 7000 95 泰山南路 3333333 19 香樟花园 多层 2005.02 23 100000 95% 1200 5000 85 五一南路 3333333 20 湘江花园 多层 待定 待定 100000 未开 待定 100000 不详 不详 五一路 3333333 21 沙河景苑 多高层 2006-9 5 40000 90% 1350 没定 4000 90 滨河路 5907777 22 碧水轩 多高层 2006-12 2 45000 20% 14