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无锡地区保障性住房实现绿色节能途径与经济性分析方法探析 　　摘要：大力发展节能建筑是促进我国经济社会可持续发展的必然选择，降低建筑能耗是降低全国总能耗、建设节能型社会的重要保障，建设节能建筑又成了降低建筑能耗的重要保障。保障性住房既是民生工程，也是民心工程。在建设过程中，做好节能减排工作，实现绿色节能意义更加重大。保障房如何实现绿色节能，建立一套针对保障房的绿色节能评价体系以及绿色节能经济性分析方法，是本文探讨的内容。 　　关键词：保障房；绿色节能；经济性；方法探析 　　中图分类号： TE08文献标识码：A 文章编号： 　　Realization methods and economy analysis investigate of indemnificatory housing to achieve green energy of WuXi city 　　Lv JianpinXu Cheng 　　（Wuxi Nanchang City Investment and Development Co., Ltd., WuXi 214023, China） 　　Abstract: Greatly developping energy-efficient buildings is an inevitable choice to promote sustainable economic and social development. Reducing building energy consumption has become an important safeguard of reducing the countrys total energy consumption and the constructing of energy-saving society, and building energy-efficient buildings has become an important safeguard of reducing energy consumption. Indemnificatory housing is not only a livelihood project but also a morale project. In the construction process, doing well of energy conservation has a significant influence to green energy. How to achieve green energy indemnificatory housing, establish an evaluation system and economic analysis method of green energy is the main work of this paper. 　　Key words: Indemnificatory housing; Green energy; economy; Method investigate 　　 　　1. 问题的提出 　　目前，国家、行业以及地方建筑节能设计规范均对绿色建筑有相关的规定，绿色建筑的讨论也较为广泛与充分，绿色建筑的施工也有《绿色施工导则》的指引。绿色节能住宅设计概念国内最早见于《绿色节能住宅设计》（北方工业大学学报第13 卷第1 期2001 年3 月），但是其理念仅停留在“试图将综合节能节地的技术手段与空间处理联系起来, 寻求人、建筑、自然三者和谐统一的建筑设计方法”上而并未提出绿色节能的概念。“绿色节能”应是一个经济性的概念，即既节能又经???，可持续发展。建筑业随着我国的城市化而迅速发展。但建筑节能在推广中却举步维艰，主要原因是对其经济问题的认识和研究不够。主要表现在：开发商对节能建筑的投入产出的具体数据不清楚；尤其在保障房建设中，由于资金来源比较单一，建设压力较大，其采用的保温系统无法真正达到建筑节能的要求和效果，造成了一定的资源浪费。我国的国情导致开发商，包括保障性住房的建设方只关心一次性基建投资而无视长期运行的能源消耗。目前为止，我国缺乏完善的建筑节能市场体系未能将节能与绿色有机权衡与统一。 　　2. 绿色节能建筑的定义及实现途径权衡分析方法 　　绿色节能建筑是对建筑生命周期每个阶段的能耗进行合理配置以达到全寿命周期能耗最低的建筑。建筑能耗的合理评估应从建筑物全寿命出发，将节能建筑设计所涉及的所有问题整合到从材料生产、设计、施工、使用、维护、资源利用、垃圾处理、拆除直至自然资源再循环的整个过程中来。节能建筑不是消极意义上的节省，而是积极意义上的能源使用效率