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外墙夹芯保温建筑“结露”现象原因分析及处理方案 　　[摘要]:外墙夹芯保温房屋的“结露”现象，主要从材料、施工、设计等几个方面分析了“结露”问题产生的原因，提出了相应的处理方案，改善业主居住条件，提高建筑工程的施工质量。 　　[关键词]：外墙夹芯保温、结露、处理 　　中图分类号：TE867 文献标识码：A 文章编号： 　　近年来，由于现在国家在大力推广节能型住宅，墙体保温被普遍采用，墙体夹芯保温就是其中的一种。夹芯保温的优点和缺点都非常显著，优点是工序简单、外墙立面的处理形式多样化、工程造价相对较低，缺点是容易出现“冷桥”部位。混凝土构件的导冷、导热性能比较好，这样温度的作用就更加明显，主要体现在“结露”问题上，这一问题的出现，为房屋的售后管理及服务带来了不便，从而此类问题引起了人们的广泛关注。为此，从设计、施工、使用三个环节进行剖析，我认为解决好维修和房屋使用两个关键的问题，结露现象是可以处理的，现以抚顺新抚地区的某小区为例，分析如下： 　　一、表象特征 　　1、现象：在飘窗周围、落地窗周围、窗与墙体的连接部位、框架柱室内部位、框架梁室内部位出现结露、并由此引发大白（涂料）长毛、脱落现象。 　　2、使用环境：在花鱼爱好者、有未满周岁的小孩家庭结露情况偏重。 　　3、现场差异：同类结构、同一单元楼上、楼下情况完全不同。 　　二、原因剖析 　　房屋中的空气都是含有一定量水蒸汽的湿空气。在一定温度条件下湿空气中容纳水蒸汽的数量是有一定限度的，达到这个限度就称为饱和空气，对应的含湿量叫饱和含湿量。而在一定含湿量的条件下达到这个限度的温度叫露点温度。固体表面温度低于室内空气的露点温度时，空气中的水蒸气就会在固体表面凝结、析出，出现结露的现象。根据现场观察分析，该小区房屋结露问题的主要原因有以下几个方面： 　　设计方面： 　　1）该小区住宅的建筑形体较为复杂，凸出的构件较多，窗的拐点较多，因此需要处理的结点较多，并且该设计采用了夹芯内保温系统，夹芯内保温系统虽然比较经济，但是它有一个固有缺陷就是保温不到位易存在冷桥。外墙转角处、外墙和屋顶交角处、飘窗周边等部位，均为易出现冷桥部位，这些部位的墙面得热少，散热多，内表面温度要比室内其他部分低，当低于露点温度时，就会结露。 　　2）采用飘窗这种结构形式也是造成结露现象的一个诱因，因为飘窗本身的悬挑部位均为钢筋砼构件，而且在飘窗挑板的正面及临框底面未作保温设计（如下图所示），这是设计上的纰漏，这样在飘窗周边及落地窗周边的墙体散热较多，内表面温度要比室内其他部分低很多，因此在这些部位易出现结露。 　　 　　 　　3）该小区的窗型为平开窗，窗子的自身封闭性能较好，且窗扇较大，冬天时不易开启，这样室内空气不易流通；且窗框保温性能相对墙体较差，致使窗框周边的墙表面温度较低，容易出现结露现象。 　　2、施工方面： 　　施工单位的施工人员素质参差不齐，在房屋施工过程中的保温细部处理上有不到位的地方，这是也造成房屋结露的一个因素。该项目一期工程施工中，EPS保温、塑钢门窗、主体施工分属三个不同的施工单位，在工程工序的衔接上容易出现漏洞，如：EPS做完后的保护不到位对保温有破损；塑钢窗发泡不到位就进行了抹灰导致窗子周边的保温及气密性不好；主体施工单位的夹芯保温施工时存在苯板破损、漏放、接缝不严密等弊病。这是我们在工程施工中的监督、管理不到位引起的，通过加强工程管理可以杜绝。 　　3、使用方面： 　　1）在工程回访过程中，我们发现的部分结露较严重的房屋均为家里有未满周岁的小孩或者业主是花鱼爱好者。在这样业主的房间里的室内产湿量大，同时由于在冬季室内门窗基本不开启，导致室内空气不流通、散湿量较小、室内湿度过大，使得露点温度相对较高，如果这时室内温度较低，则墙体和窗户表面温度也较低，就很容易出现结露现象。 　　2）业主在装修过程中墙面采用含有有机物的大白，这种大白的特点就是在受潮湿霉变、长毛。 　　三、处理方案 　　通过对“结露”原因的分析，咨询了相关专家后，应该从施工处理和房屋使用两个方面相结合的方法进行控制。 　　1、施工处理： 　　1）在梁、柱、墙结露部位做内保温处理，因外墙装饰为外墙砖，如果从外部处理不仅施工繁琐而且影响外装饰立面，因此应该在室内作保温处理，经过保温的墙体能有效吸收和保存室内的温度，使墙面温度和室内温度差减小，以减少冷桥的影响，具体方法为：将室内装饰面层破坏，作EPS保温处理，保温厚度做20mm厚（较严重房屋可做30mm），然后恢复抹灰（挂网），最后面层刮防水大白。 　　2）在窗口结露部位建议采用如下二种处理办法： 　　a、在窗口部位镶贴瓷砖，这样做可以解决室内长毛的问题，但是不能解决结露的问题，处理后仍会在瓷砖表面出现结露水。