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龙泰大厦素混凝土桩施工方案
一、编制依据
1、《龙泰大厦岩土工程勘察报告》（祥勘）
2、《G-03》图纸说明
二、工程概况
澳林中环广场A座龙泰大厦位于晋阳街以北，体育路以西，周围交通便利，地势平坦，本工程为框架剪力墙结构，工程设计的0.000标高相当于绝对标高779.300m，室内外高差为0.450m,地上18层，地下2层， 地上部分1、2层局部商业网点、银行，地下部分为车库，工程A座用地面积：5014.71㎡，工程A座占地面积：2186.26㎡，地下室面积：8261.43㎡，A座地上总建筑面积：20241.14㎡，其中：商铺、银行1347.88㎡，办公：18893.26㎡，建筑总高度为79.05m。地下水位稳定为自然地面下6.4-7.4m，地下工程防水等级为2级，抗震设防烈度为8度，为框架剪力墙体系。
三、素混凝土桩施工方案
1、地基土构成及特征如下：
1.1、杂填土、褐黄色，稍湿，松散状态，平均厚度为3.1m，局部地段出现，地基土承载力特征值为Fa=80KPa。
1.2、粉土：褐黄、褐灰色，稍密，摇振反映速，层厚度2.6m-12.3m，地基土承载力特征值为Fa=140KPa。
1.3、细中砂：褐黄、褐灰色，稍密，饱和，标贯击数平均为12.7击，地基土承载力特征值为Fa=200KPa，本层部分孔未揭穿该层，揭穿部分厚度为12.2-31.5m。
1.4、粉土：褐黄、褐灰色，干强度中，中等压缩性，中密-密实，标贯击数平均为18.6击，基土承载力特征值为Fa=220KPa，本次勘察各孔未揭穿该层，揭穿该层最大深度60m。
2、根据报告书的意见及工程的特点设计中采用长螺旋转管内泵压素混凝土桩复合地基，素混凝土桩具体布置如下：
桩设计桩径为400mm，桩长为16.5m（有效长度为16.0m，超灌高度为500mm）钻孔灌注砼
钻机就位，安装钻杆，钻杆长度大于25m，根据桩位放样，钻机对准桩位后，匀速旋转钻杆进行钻孔，钻进速度应控制在2.0m/min左右钻至设计标高。当钻至设计标高后，输送泵向钻杆内填入填料至满料斗，拔管速度按匀速控制，拔管速度应控制在2.0～2.5m/min左右。为防止在施工中桩与桩及移机等对桩身的影响（断桩或缩径），各桩头离地面下60cm（防止移机时断桩），待所有桩身施工完毕（不再移机），在桩身处按扩大头要求接桩至地面。
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