胜利农场危房基础配套工程可行性研究报告.doc

目 录 1、概述 4 1.1 项目背景 4 1.1.1 项目名称 4 1.1.2 承办单位及概况 4 1.1.3 编制依据 4 1.1.4 项目提出的背景与过程 4 1.2 项目概况 6 1.2.1建设内容和规模 6 1.2.2主要技术指标与投资构成表 6 1.2.3主要建设条件 7 1.2.4项目投入的总资金和效益情况 7 1.3结论与建议 7 1.3.1主要结论 7 1.3.2建议 8 2、城市、建设区概况及建设条件评价 9 2.1城市概况 9 2.1.1 地理位置 9 2.1.2 自然条件 9 2.1.3 资源条件 11 2.2建设区概况 11 2.3建设条件评价 13 3、项目建设的必要性和可行性 14 3.1项目建设的必要性 14 3.1.1建设此项目是深化危房改造配套厂区发展战略的需要 14 3.1.2建设此项目是保障和改善民生、促进社会和谐稳定的需要 14 3.1.3本项目的建设是完善区域建设适应经济发展的需要 15 3.1.4建设此项目是改善胜利农场环境，提高农场居民生活质量的需要。 15 3.2项目建设的可行性 16 3.2.1建设资金筹措 16 3.2.2材料来源及供应情况 16 3.2.3施工场地和水电供应情况 16 4、交通量分析预测 17 5、工程方案 18 5.1道路工程 18 5.1.1设计依据 18 5.1.2设计原则 18 5.1.3技术标准 18 5.1.4道路平面、纵断面 18 5.1.5道路横断面 19 5.1.6路基工程 19 5.1.7路面工程 20 5.1.8道路交叉口设计 21 5.1.9道路交通设施 21 5.1.10道路工程数量表 22 5.2排水工程 23 5.2.1工程内容 23 5.2.2排水体制 23 5.2.3排水系统布局 23 5.2.4雨水管网现状及存在问题 24 5.2.5排水工程设计 24 6、环境影响分析 27 6.1 项目建设区的环境现状 27 6.2 资源开发可能引起的生态变化 27 6.3 控制污染和生态变化的初步方案 27 6.3.1建设期的环保方案 27 6.3.2施工期的环保方案 27 6.3.3运营期采取的防治措施： 28 6.4环境影响评价 29 7、节能篇 30 7.1道路节能措施及耗能计算 30 7.2排水节能措施 30 8、工程招标 31 8.1招标依据 31 8.2招投标管理的基本原则 31 8.3工程招标 32 9、项目实施进度 35 9.1建设工期 35 9.2项目进度表 35 9.3项目实施管理方案 35 10、投资估算及融资方案 37 10.1 投资估算 37 10.1.1 工程概况 37 10.1.2 估算编制依据 37 10.1.3 建设投资估算 38 10.2 建设项目总投资 40 10.2.1工程投资比例分析 40 10.3 融资方案 40 10.3.1资金使用计划 40 10.3.2资金筹措 40 10.3.3融资方案分析 41 11、经济评价 42 11.1 编制说明、依据及参数的选取 42 11.1.1编制说明 42 11.1.2 编制依据 42 11.2 财务数据预测 42 11.3 运营成本分析 43 11.4 财务生存能力分析 43 11.5 财务评价结论 43 12、社会评价 44 12.1 项目对社会的影响分析 44 12.2项目与所在地互适性分析 44 12.3 社会风险分析 44 12.4 社会评价结论 45 13、研究结论与建议 I 13.1研究结论 I 13.2建议 I 附表： 投资估算表 附图： 科左后旗胜利农场（二分场）平面示意图 1、概述 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 通辽市科左后旗2015年胜利农场国有垦区危旧房改造配套基础设施建设项目 1.1.2 承办单位及概况 科左后旗国有胜利农场 1.1.3 编制依据 1、2、《》 4、建设部颁发的《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013）； 5、《全国市政工程投资估算指标》； 6、相关的国家标准和规范。 1.1.4 项目提出的背景与过程 保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年政府工作的一项重要任务。危房改造配套厂区（危旧房）改造是城镇保障性安居工程建设的重要内容，也是稳增长、调结构、惠民生、促和谐的重要途径。 科左后旗胜利农场位于内蒙古—吉林—辽宁三省交界处，北靠吉林省双辽市，东侧和南面与辽宁省昌图县接壤。西距“203”国道5.5公里。胜利农场始建于1954年，现隶属于通辽市科左后旗。现有土地面积10万亩，其中耕地面积6.4万亩，林地面积8747万亩。粮食年平均总产1.1亿斤，2013年牧业年度大