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衢州单身公寓营销策划书提纲：一、总纲市场调查首次SWOT分析定位市场定位与产品设计定位二次SWOT定位分析包装和前期造势策划三次SWOT定位分析市场推广策划四次SWOT定位分析项目销售策划星宇小纲：做出的东西是什么？我想让它是什么？我要把它卖给谁？卖多少钱？怎么让要买的人找到？怎么找到要买的人？怎么卖？二、提纲1.市场调查（1）衢州市经济总况（2）衢州地域性特色调查（3）衢州现有楼盘新盘和二手房价格以及供求方向调查（4）衢州房地产消费人群和产业链比值调查（包含衢州物价和经济收入值的大致调查）（5）销售楼盘地段、价格、性能、质量、类型需求供给等的综合调查（6）特定人群（单身公寓需求人群）需求关系和经济能力调查2.首次SWOT分析定位（1）优势（2）劣势（3）机会（4）威胁3.市场定位与产品设计定位（1）市场定位（2）产品设计定位4. 二次SWOT分析定位（1）优势（2）劣势（3）机会（4）威胁5.包装和前期造势策划（1）前期宣传策划（2）前期活动策划（3）前期包装方案6.三次SWOT分析定位（1）优势（2）劣势（3）机会（4）威胁7.市场推广策划（1）广告推广策划（2）活动推广（3）职业需求单位合作推广（5）开发商和代理商、营销商人脉推广8.四次SWOT分析定位（1）优势（2）劣势（3）机会（4）威胁9.项目销售策划（注意满足随时跟踪签单）（1）售楼部销售（2）外出业务推广策划（3）