建立物业费收付分离机制,打破物业服务恶性循环魔.docVIP

建立物业费收付分离机制,打破物业服务恶性循环魔咒 杜宏巍（1981－），女（蒙族），河北唐山市唐海县人，河北联合大学管理学院，讲师，研究方向：企业战略与竞争力； 本文研究或如下基金支持：河北社会科学基金：hb11gl061，河北省临港服务业发展战略研究；河北省社会科学基金： hb12gl046，唐山市生产性服务业发展策略研究 ；河北省科技计划项目0-35，河北省临港服务业发展战略研究 摘 要：物业服务行业内存在着恶性循环现象，这一现象直接影响了物业服务行业的良性的发展。本文针对恶性循环现象的成因进行剖析，并在此基础之上提出建立物业费收付分离机制的解决方案，希望对我国的物业服务行业发展有所裨益。 关键词:物业；物业费；收付分离 abstract: there is ‘vicious spiral’ in property industry, that phenomenon influences the benign development of property industry. this paper analysises the reson of the phenomenon, then the souluton, separation of charge and payment is put forward. we hope the method is us