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谈高层住宅建筑设计心得 　　【摘 要】高层住宅建筑是一个高效化、 集约化的综合系统工程， 设计人员必须从当今经济现状和发展趋势出发，建立一个宏观的、合理的设计理念， 合理确定建筑设计标准、 经济性措施和原则， 这样不仅满足设计各类建筑的需求， 同时也改善了人类的居住环境。 　　【关键词】高层住宅；优化；问题 　　一、高层住宅的含义 　　高层住宅通常指的是七层和七层以上或檐高20米以上，以电梯为主要交通方式的住宅。高层住宅中也包括所谓的小高层住宅，楼房把7-11层的叫做小高层，高层住宅根据其外形等条件又可以分为板式高层、墙式高层和塔式高层。 　　高层住宅是城市化、工业现代化的产物，可按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，小高层可以只设一部电梯，12层及以上的高层住宅要求至少配有两部电梯。 　　它是作为解决城市用地紧张的一种高密度居住手段，在反映城市建设经济原则的同时，也满足了居民在城市中心区“职住相近”的居住便利性和城市生活丰富性的需求。 　　二、高层住宅内的垂直运输 　　高层住宅里的垂直运输仅仅依靠楼梯是远远不够的，但是没有楼梯又是不安全的，所以要将电梯楼梯相结合，才能更加是适合居民的居住。另一方面，生活垃圾的处理措施要得当，不能影响居民正常生活。 　　1、楼梯：高层住宅的必要的运输工具之一；可作为相邻楼层短距离的交通工具；作为居民，尤其是1 - 3层住户的垂直交通工具；最重要的是它可作为火灾发生时的疏散通道。楼梯位置的选择及与电梯的关系要适当，应与电梯有机地结合成一组，以利相互补充。 　　2、电梯：要保证安全可靠、方便、经济，有一定的数量和运载能力，且电梯的运载能力和客流量相平衡。电梯厅不宜紧邻主要房间，尤其不宜紧邻卧室。为避免噪声干扰，可做隔声处理，一般可以用浴室、卫生间、壁橱、厨房等作为隔离空间。 　　3、垃圾道：解决了高层楼房使用者为倒垃圾的苦恼与麻烦，但有异味等不利影响，所以现在大多不采用。 　　三、高层住宅总平面上的布局优化 　　高层住宅的总平面规划非常重要，创造舒适的居住生活，优越的居住环境，满足人们要求一个安静、安全、卫生、方便、舒适的生活环境的要求。 高层住宅的总平面设计需要考虑住宅的日照情况，适合的楼间距及当地的风向状况，还要兼顾到城市噪声、周边环境等因素。 　　1、考虑住宅的日照情况时，要让尽可能多的住户享受充足的阳光，考虑到户型单体设计的同时将大量的主要居室面向最佳的朝向。 　　2、适宜的楼间距及当地的风向状况可以保证居民生活的独立性和私密性，是住户高质量生活的保证。 　　3、利用当地的风向状况设计总体布局可以保证居室良好的通风，也可以避免在楼栋间出现强风道。 　　4、兼顾周边环境需要考虑到旁边是否有大型的公园、湖泊等景观，或者大型娱乐场所，总体布局应以尽可能多的面向景观为宜。 　　四、高层住宅单体的优化设计 　　为了满足居住生活的舒适性，应该将家庭成员的公共空间、生活空间及卫生空间三类空间合理布置，使彼此不相互干扰，可以使得居民生活舒适更有规律，更健康。可以从一下几个方面着手： 　　1、功能空间尺度：需要一个合理的开间尺寸，且和层高相匹配。例如，客厅过大层高只有3米会失去家的温馨感觉，过于压抑；房间长宽比大于2的，狭长而不好布置家居。 　　2、功能空间私密性：每一个居民都希望有自己的隐私，所以做好空间私密性的设计。例如，进入户内设置玄关；卧室、卫生间的门尽量或不对着客厅设置。 　　3、公共空间优化：住宅楼的大堂，每层的电梯厅，走道等处为居民的交流平台，应将管道线路隐藏，以示美观，并且重点装修。 　　4、底层处理：在南方城市底层要架空，北方最好选用多层次入户以保证住宅楼内温度。 　　5、合理选择适用的地下室场地：根据地质条件对地下室进行设计。例如，可以设计地下停车场，减少地面停车场占地面积。 　　五、高层住宅的结构体系及设备系统 　　高层住宅设计中的结构体系主要有三种形式：框架-剪力墙结构、剪力墙结构以及框支剪力墙结构。 　　1、框架-剪力墙结构体系是以框架体系为主体，以剪力墙为辅助补救框架结构不足的一种组合体系。框架-剪力墙结构体系最高可达100m左右，建筑物的高宽比H/B不宜大于4～5。 　　2、剪力墙结构是全部由剪力墙承重而不设框架的结构体系。由于剪力墙结构体系全部由纵横墙体组成，故房屋的刚度比框架-剪力墙体系更好，适用的层数比框架-剪力墙结构更多。 　　3、框支-剪力墙结构体系是由于以框架代替了若干片剪力墙，所以房屋的抗侧力刚度有所削弱，其刚度比全剪力墙结构体系差，不过又比框架-剪力墙结构体系要好。 高层住宅的设备系统有：供暖系统、给水系统、排行水系统、排雨水系统、燃气系统、消防用水系统、供热水系