双山新区在建工程质量常见问题专项治理方案精选资料.docVIP

毕节市双山新区工程质量常见问题专项治理 工作实施方案 为了深入贯彻落实省住建厅《关于印发贵州省住宅工程质量常见问题专项治理工作实施方案的通知》（黔建建通【2014】224号）、《关于转发2014年全国住宅工程质量常见问题专项治理重点工作的通知》（黔建建通【2014】225号）文件精神，强化质量意识，结合毕节市住宅工程质量常见问题专项治理工作实施方案及双山新区实际，制定本方案。 一、工作目标 通过四年努力，新建工程质量常见问题预防和治理 率达到100%，工程质量水平明显提高，性能明显改善，质量投诉明显减少，质量满意度明显提高，专项治理工作取得显著成效。 治理范围和重点 （一）治理范围：设计阶段和在建阶段的商品房、保障性住房、棚户区改造安置房，学校等工程。 （二）治理重点：渗漏、裂缝、脱落以及给排水、电气、节能等方面影响使用功能的质量常见问题。具体内容如下： 1、现浇混凝土梁、柱、板裂缝； 2、砖砌体墙面抹灰裂缝； 3、外墙脱落、外保温墙面裂缝、室内填充墙墙面空鼓、裂缝； 4、外墙渗漏； 5、有防水要求的房间地面渗漏； 6、楼地面起砂、空鼓、裂缝； 7、顶棚裂缝、脱落； 8、屋面渗漏； 9、栏杆、扶手施工部符合要求； 10、门窗变形、渗漏、脱落； 11、安全玻璃施工部符合要求； 12、室内数据尺寸控制措施不到位； 13、管道穿楼板没有套管保护、或套管没有采用金属材