20万吨菜冷链物流建设项目可行性研究报告.doc

20万吨/年蔬菜冷链系统建设项目 目 录 第一章 项目单位的基本情况 1 1.1企业性质 1 1.2现有设施 1 1.3运营管理模式 1 1.4组织机构 2 1.5近三年经营情况及财务状况 3 1.6在行业中的地位 4 1.7主要技术成果与转化能力 5 1.8项目单位主要负责人概况 6 第二章 项目基本情况 7 2.1项目建设背景 7 2.2建设内容及规模 12 2.3技术工艺 14 2.4总投资估算、资金构成及筹措方案 18 2.5各项建设条件落实情况 18 2.6主要技术经济指标 20 第三章 项目市场分析 22 3.1物流市场规模分析 22 3.2上、下游对接服务企业的协作意向 23 3.3周边其他同类物流企业现状 23 3.4申报项目实施后市场份额分析 24 第四章 项目设计方案 27 4.1项目总平面布置 27 4.2主要技术参数 31 4.3工艺流程图 34 第五章 项目总投资估算、融资方案及财务评价 36 5.1项目总投资估算 36 5.2融资方案 40 5.3财务评价 41 第六章 项目风险分析 47 6.1风险因素识别 47 6.2风险防范对策及建议 47 第七章 项目招标方案 51 7.1招标范围 51 7.2招标组织形式 51 7.3招标方式 51 八、附件、附图 53 附件 53 附图 54  第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ###############县20万吨/年蔬菜冷链系统建设项目 1.1.2项目承办单位概况 1.1.2.1发展历程 ###############创建于2002年4月，前身为###############县###############饲料厂。2007年6月在###############县工商局更名为集团公司，具有独立法人资格。公司是集种植、养殖、示范、农产品精深加工、贸易于一体的大型集团企业。是共青团中央青年创业见习基地，国家和吉林省农民合作经济组织示范单位，吉林省农业产业化重点龙头企业。集团公司下设六厂、一社、一个融资平台，六厂即：###############禽业有限公司、###############饲料有限公司、###############粮食收贮有限公司、###############蔬菜批发市场有限公司、###############肉禽加工有限公司、##############################纸业有限公司，一社即：###############农牧发展合作联社，一个融资平台即：##############################农业担保有限公司。资产总额18189万元，固定资产6802万元，年销售收入4.5亿元以上（含合作社销售收入）。员工230人。###############集团以“”为经营理念，始终坚持围绕“农”字做文章，依靠“优质、高效、拼搏、创新、敬业、诚信”的企业精神，全面致力于绿色农产品生产基地建设、农产品精深加工和营销网络拓展，不断进行管理创新、技术创新、市场创新，企业实现了持续、快速、健康的发展。部分产品率先于业内通过ISO9001认证。确立了高效农业、科技农业和生态农业的发展战略。 在生产经营上，集团公司高举农业产业化大旗，坚持“公司+合作社+基地+农户”的发展格局，形成了“以企业为龙头、以合作社为载体、以带动社员增收为目标”的发展模式，成功地构建起一条从原料#####管理#####回收#####加工#####销售自成品牌的“农业产业化链条”，产后加工、冷藏、保鲜等产业化经营配套成龙。公司与农民建立了紧密的利益联结机制，为农户提供“七统一、一协调、一分散”服务，保证了农户的利润，与农户间形成“风险共担、利益共享”的双赢局面。直接带动周边四个县（市、区）三十余个乡镇4040个农户从事规模种植和养殖，年可为社员创收近亿元，同时带动了当地饮食、运输等相关产业的发展，为周边地区农村的产业结构调整和农民增收做出了贡献，受到广泛的赞誉。 ###############的发展大体经过了3个阶段：一是起步阶段。2002年张雨军及其他股东共同出资，成立了###############县###############农牧发展合作社和###############饲料厂。二是发展阶段。2003年#####2006年末，随着企业经济效益的不断增加，先后建立多家企业，并得到了各级党委政府的肯定和认可。三是快速发展阶段。2007年以来，在国家和省市县各级领导和相关部门的大力支持下，自身实力不断壮大，带动能力明显增强，成立###############集团公司。 1.1.2.2现有产品类型 饲料（年产6万吨）、生猪（年出栏16万头）、禽产品（年产3700吨）、肉禽（年出栏610万只）、包装箱（年产