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城市保障性住房居民的福利依赖问题研究--以厦门市为例 Research on Welfare Dependency Problem of Urban Affordable Housing Residents ??Take Xiamen as an Example 学 科 门 类: 法学作 者 姓 名: 宋杨指 导 教 师: 杨行健 教授 专 业 名 称: 马 克 思主 义中 国化 研究 学位 授予单 位: 集 美 大学 论文答辩日 期: 2013 年6 月14 日 学术诚信声明 兹呈交的学位论文,是本人在 导师指 导下独立进行的研究工作及 取 得的研究成果。除文中特 别加以标注 和致谢的地方外,论文中 不包含其 他个人或集体已经发表或 撰写过的研 究成果。本人依法享有和 承担由此 论文 产生 的权 利和 责任 。 声明 人( 签名 ) : 时 间: 保护知识产权声明 本人完全了解集美大学有关保 留、使 用学位论文的规定,即:学 校 有权保留送交论文的复印 件和磁盘, 允许论文被查 阅和借阅, 可以采用 影印、缩印或扫描等复制 手段保存、 汇编学位论文。同意集美 大学可以 用不 同方 式在 不同 媒体 上发 表、 传播 学位 论文 的全 部或 部分 内容 。 作 者( 签名 ) :导 师( 签名 ) : 时 间: 城 市 保 障 性 住 房 居 民 的 福 利 依 赖 问 题 研 究 ?? 以 厦 门 市 为例 摘 要 在 我 国 社 会 主 义 市 场 经 济 体 制 条 件 下 , 由 于 20 世纪 90 年代 初 实 行 房 改 所 带 动 的 房 地 产 市 场 飞 速 发 展 、房 价 飙 升 , 使 得 住 房 问 题 成 为 越 来 越 突 出 的 社 会 矛 盾 。 住 房 是 一 项 基 本 人 权 , 但 市场无法满足所有人尤其是中低收入 者的居住需求,这就需要政府 干预来 解决 弱势群体的住房难问题 。 近年来 ,我国的住房保障经历了一个从无到有, 从 有 到 优 的 逐 步 完 善 过 程 , 每 个 环 节 无 不 凝 聚 着 各 界 人 士 对 住 房 保 障 的 积 极 推 进 和 探 索, 并 且 成 效 显 著 。 住 房 保 障 制度 既然 作 为社 会 福利 的 一部 分, 也 应考 虑到 福 利依 赖 产 生的可能性 。 我国在制定保障性住房制度和政策的过程中, 尚缺乏对我国这样一个福利发 展中国家是否应该 以及如何有效避免“福利依 赖”的研究和探讨。 厦门是全国最早提出建 设保障性住房的城市之一, 相应的建设与管理工作一直走在全国前列, 做法也已趋于 成熟, 有保障房“厦门蓝本”之称 ,完全有 条件作为 研究的样本。 本文经过对 厦门保障性住房居 民的调查研究, 发现已经有福利依赖问题滋生的迹象 , 这是个非常值得关注和研究的问题。 通过 分析 厦 门市 保 障性 住房 居 民的 家庭 经 济 现状 , 研究 福 利依 赖 的产 生的 原 因、 影响, 并 运用马克思主义相关理论 ,从文化教育、制度 规范、法律保障等层面提出政策建议 。将有 利于对福利依赖问题研究的具体和深化, 促进社会公平 与效率 ; 也有利于实现厦门市保障 性住房政策的改革及完善, 对全国其他城市的住房保障制度建设中如何防范福利依赖 提供 一些 有益的借鉴。 关键 词 保障性住房,弱 势群体, 福利依赖 Research on Welfare Dependency Problem of Urban Affordable Housing Residents ??Take Xiamen as an Example Abstract Under the condition of socialist market economy system in our country, due to the implementation of housing reform in the 1990s, the real estate market developed and the housing prices soared rapidly, it makes the housing problem becoming increasingly prominent social contradictions. Habitation is one of the basic human right, but the market is unable to meet the housing needs of all, esp