SIGMA电梯维保合同（标准保）.doc

SIGMA电梯保养合同 (标准保) (合约编号： ) 合同双方： 甲方： (以下简称甲方) 地址： 电话： 传真： 乙方： 成都星玛电梯有限公司 (以下简称乙方) 地址： 成都新开街1号金竹大厦三楼 电话：028传真：028合同有效期: 年 月 日至 年 月 日 保养电梯型号价格∶ 序号 电梯型号 梯号 台数 单价 合计 1 以上每年合计RMB： ，大写人民币: 。 乙方负责工作及责任 4.1 乙方提供24小时热线维修服务及每月在正常工作日时间内，派遣合格维修人员对上述电梯进行2次例行保养工作，即根据一定周期清洁曳引机、控制柜、限速器、轿顶、轨道、钢绳、底坑，润滑轨道、钢绳与轴承，检查电梯各机械装置、电气设备工作状态，调整电梯各部分达到最佳工作状态。 4.2 如电梯发生故障，乙方在得到甲方通知后，维修人员应于1小时内到达现场抢修；若遇乘客被困，乙方应于30分钟内到达（异地保养视正常通车时间为准）。如乙方人员到达现场之时间超过规定的一倍，甲方有权扣除该台电梯月服务费5%(每次计)，但以25%为上限。 4.3 乙方代甲方每年办理技监局电梯年检手续，协助技监局进行年度检查，直至取得电梯使用合格证。但费用由甲方承担。若因乙方原因需要复检，复检费由乙方承担。 4.4 乙方以优惠价格向甲方提供电梯零配件，包括电梯曳引系统、门系统、安全系统、控制系统各零部件、电子板。 4.5 若发现电梯损坏严重，可能危急乘客安全或可能对电梯造成更大的损坏时，乙方有权立即中止该电梯运行，但必须及时向甲方通报故障原因、可能造成的危险及维修方案、维修时间。乙方有义务尽快恢复该梯的正常运行，但由此而导致的损失，乙方不承担责任。在乙方进行维修前，甲方若强行使用该电梯，由此造成的损失，应由甲方负责。 4.6 乙方在维修保养中，如发现电梯零部件磨损或损坏，乙方在得到甲方同意并签署《电梯零件报价单》后乙方才可更换。甲方应在《电梯零件报价单》确定期限内将该零件价款汇至乙方指定帐户。紧急情况下，得到甲方口头许可后，可首先保证尽快恢复电梯运行，再补办零配件款项事宜。 4.7 乙方只负责此合同规定的工作，不负责上述电梯的各项装饰及翻新、改造，甲方若要求乙方进行该类工作，乙方将另行收费。 4.8 在本合同有效期内，甲方不得委托他人进行上述电梯的维修保养工作，否则由此导致任何意外或损失等，乙方概不负责；（如果甲方通知了乙方而乙方没有按照规定时间赶到，其责任由乙方承担）若因此而需要乙方进行修理时，甲方应另行向乙方支付维修费用。 4.9 乙方应在机房内设置《周期保养检查记录卡》 ，供甲方监督，每次例行维修或紧急维修后 ，乙方需填写《电梯保养记录》，交与甲方签字确认。 4.10 乙方自行准备维修保养工具。 5、甲方负责工作及责任 5.1 甲方应负责电梯机房、轿厢内部、电梯地坎、外呼及楼层显示装置等的清洁，并在乙方指导下进行井道、底坑的清洁。甲方应禁止其他无关人员进入上述地点，否则发生任何意外，乙方不承担责任。 5.2 甲方应负责电梯机房照明、通风或空调、消防设施的维修、维护，保证该设备正常运行，甲方应保证进入电梯机房、底坑的通道顺畅。 5.3 甲方须指派专人，按乙方提供的操作程序，使用、管理电梯，并可进行简单的机械修理工作，在意外或停电时救出被困乘客，及时通知乙方进行紧急维修或救助工作。 5.4 甲方既拥有并使用上述电梯 ，应负责缴付由政府管理部门规定的各种费用；任何由于电梯意外事故所造成之经济损失及人员伤亡，均由责任方负责。 6、不可抗力 若任何非乙方所能控制原因，如国家政策变更、电压波动过大、罢工、内乱、战争、盗窃、恶意破坏、水浸、火灾、雷击、天灾、建筑物变形等导致电梯损坏、停机及其他一切损失，乙方概不负责。 7、违约责任 7.1 如乙方未按本合同条款之规定进行维修保养，经甲方多次投诉无改进，甲方可提前一个月以书面形式通知乙方中止本合同，并要求必要赔偿。 7.2 如甲方拖欠或拒付本合同规定的保养费，或甲方同意支付的其他费用，或拒绝乙方进行例行维护保养，不及时通知乙方对发现的故障进行修理，乙方可以暂停维修服务或中止合约 ，上述期间的