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《项目评估》 第2章　投资项目概况与必要性评估 主讲教师：周 巍 第2章　投资项目概况与必要性评估 开展项目评估，首先要进行投资项目概况评估。所谓投资项目概况评估，是指项目评估者根据投资者提供的有关资料，围绕项目投资者、项目提出背景、项目发展概况和项目投资环境等方面所做的调查、研究、分析，考察与评价工作。组织投资项目概况评估，需要判断有关项目提出的背景是否成立、项目的发展程度是否能保证项目及时付诸实施，以及项目所处环境是否有利于项目建设，并提出相应结论。 第2章　投资项目概况与必要性评估 项目建设必要性评估是指项目评估者从宏观和微观两方面就是否应当组织有关投资项目建设提出建议和评价的工作。从宏观上主要考察项目建设是否符合国民经济平衡发展的需要、是否符合工业布局的需要和是否符合国家的产业政策；从微观上考察项目是否符合市场的要求、是否符合地区或部门的发展规划和企业的发展要求、是否能把科研成果转化为社会生产力，以及是否能取得较好的经济效益、社会效益和环境效益。 2.1 项目概况评估 2.1.1 项目投资者的资信分析和评价 1）什么是投资者的资信 ----------企业的资质和信用程度 资质是指企业的经济技术实力、经营管理能