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优质花木基地建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位名称：*****有限公司。 所有制形式：有限责任公司。 *****有限公司位于**县**镇,占地近3400亩。公司实力雄厚,注册资金1000万元。 公司是**市重点花木龙头企业和花卉苗木示范单位，是颇具规模的花木生产基地，专业种植和经营各类绿化苗木，盆景花卉。经过努力发展，公司规模不断扩大，技术力量雄厚，公司现拥有员工168人，其中高级园艺师2名，专业技术人员13名。并且公司常年和**科技大学，**林科院等大专院校合作并聘请专家教授进行技术指导。 公司以质量第一，信守合同，用户至上，服务周到为经营宗旨，以相互合作，互利互惠，公司营利，花农增收为经营原则，通过“公司+农户”的合作方式与600多户农民签订花卉苗木供销合同。据统计，2009年，花卉苗木交易1300多手，金额达5678万元，无一起投诉，在花卉苗木行业中树立了良好的信誉。 公司在做好名优花卉苗木种植工作的同时公司积极利用国家大力扶持农业基础建设的政策,抓住这一大好机遇,加快园区建设步伐,不断完善旅游基础设施,打造好花卉生态旅游区,形成生态旅游知名品牌并辐射周边地区,带动当地群众致富,增加社会就业。 1.1.2 财务状况 根据企业财务审计报告，2007年、2008年财务状况见表1-1。 表1-1 企业近两年财务状况指标一览表 序号 指标名称 单位 2007年 2008年 1 资产总额 万元 1629.23 2075.15 2 固定资产净值 万元 678.45 634.97 3 流动资产 万元 950.77 1440.18 4 所有者权益 万元 1581.37 1894.29 5 实收资本 万元 1000.00 1000.00 6 营业（销售）收入 万元 956.87 2763.59 7 纳税额 万元 40.08 104.30 8 净利润 万元 81.38 312.91 9 净资产收益率 % 5.15 18.01 10 资产负债率 % 2.94 8.72 1.1.3 法人代表基本情况 ***** 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：**市**县150万株名优花木基地新建项目 建设性质：新建 建设地点：**县**镇 1.2.2 产品方案及规模 项目新建年产150万株名优花木基地。项目建成后，年产优质花木种苗150万株，示范种植腊梅200亩，樱花200亩，产腊梅26600株、樱花26600株。 1.2.3 品种、技术、设备方案 技术来源的可靠性、可得性：公司拥有国内一流研发技术人才现代化企业管理人才高素质营销人员营销网络。竭诚与国内外同行和朋友友好合作、共同发展，充分利用现代科技技术手段，按产业化、规模化、商品化、国际化的标准，实现优质高效创中国名牌。主要设备：。建设周期1年，从20年月开始至20年2月建设完成。项目总投资万元。其中：建设投资万元，占总投资的%；铺底流动资金万元，占总投资的%。资金来源方面，拟申请财政资金万元（其中：中央财政资金万元，地方财政配套资金万元），其余万元资金由企业自筹解决。项目主要技术经济指标详见表1-表1- 项目名称 单位 数量 备注 1 年生产规模 　 　 　 　 万株 150.00 　 　 株 26600.00 　 　 株 26600.00 　 2 万元 1146.36 　 　 1）建设投资 万元 1087.89 　 　 2）建设期利息 万元 0.00 　 　 万元 58.47 　 3 　 　 　 　 万元 966.36 　 　 万元 0.00 　 　 万元 180.00 　 　 万元 0.00 　 4 万元 915.20 以第七年为例 5 年上缴增值税 万元 0.00 以第七年为例 6 销售税金及附加 万元 0.00 以第七年为例 7 年上缴所得税 万元 114.45 以第七年为例 8 年税后利润 万元 343.36 以第七年为例 9 项目财务净现值 万元 1364.82 税后 10 项目财务内部收益率 % 28.05 税后 11 项目投资回收期 年 4.52 税后，含建设期1 年 12 项目投资利润率 % 29.95 　 13 亩 2000 　 14 直接带动农户数 户 500 　 15 农民户均增加收入 元 7200 　 16 元 1800 　 +基地+农户”的产业化经营模式，带动了2000亩名优花木种植基地的建设，壮大当地花木产业，进一步发挥农业产业化龙头企业的带动优势，促进农民增收和农业增效，有利于农业结构调整。公