某风景名胜区保护建设项目使用林地行性研究报告.docVIP

某风景名胜区保护建设项目使用林地行性研究报告.doc

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某风景名胜区保护建设项目使用林地行性研究报告

风景名胜区保护建设项目使用林地 可行性研究报告 二○一一年十二月 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目及其承办单位 1 1.2 承办单位概况 1 1.3 可行性研究工作依据 2 1.4 项目概况 4 1.5 结论与建议 5 第二章 项目建设的必要性分析 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设必要性 13 第三章 市场分析与建设规模 18 3.1 我国现代农产品物流发展现状 18 3.2 泛珠九省农产品流通现状 20 3.3 XX地区农产品流通现状 21 3.4 XX市农产品物流需求分析 22 3.5 建设项目市场预测 25 第四章 项目选址及建设条件 27 4.1 项目选址 27 4.2 项目用地区位分析 27 4.3 项目用地概况 28 第五章 工程技术方案 34 5.1 项目用地功能分区 34 5.2 各功能区生产技术方案 36 5.3 总平面布置及工程结构方案 39 5.4 园区交通组织方案 41 5.5 公用与辅助工程 41 第六章 环境保护、劳动安全与卫生 45 6.1 环境保护 45 6.2 劳动保护与安全卫生 47 第七章 节 能 50 7.1 编制依据 50 7.2 能耗分析 50 7.3 节能措施 50 7.4 节水 51 第八章 组织机构及定员 52 8.1 管理体制及组织机构 52 8.2 机构定员 53 8.3 人员培训 53 第九章 项目实施计划进度及工程招投标 55 9.1 建设周期 55 9.2 项目实施计划进度设想 55 9.3 工程招标 56 第十章 投资估算与资金筹措 57 10.1 投资估算 57 10.2 资金筹措与使用计划 58 第十一章 项目财务分析 59 11.1 编制说明 59 11.2 财务分析 59 11.3 不确定分析 62 第十二章 社会效益分析 63 12.1 项目对社会影响分析 63 12.2 项目与所在地互适性分析 65 第十三章 风险分析与对策 67 13.1 项目面临的主要风险 67 13.2 风险程度分析 69 13.3 风险防范措施 69 第十四章 结论与建议 72 14.1 结论 72 14.2 建议 73 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称:XX市XX风景名胜区保护建设 1.1.2业主名称:XX市香山普门禅寺民主管理委员会 1.1.3业主性质:宗教团体 1.1.4法人代表:释宏法(杨应超) 1.1.5项目负责人:释宏法(杨应超) 1.1.6项目性质:文物保护、文化旅游建设 1.1.7项目批准单位:XX市发展和改革委员会 平发改审服[2009]57号 1.1.8项目建设目标:通过2-11年的建设,使景区初步形成具有地域特色、生物多样性的植物景观风貌,初步形成水土保持良好、自然风光良好、安全、健康的自然生态环境;将XX风景名胜区打造成XX市富有文化、生态的城市形象,并成为中原旅游的知名品牌。 1.1.9投资规模及资金筹措:项目估算一期总投资1.5亿元,其中申请上级补助资金9000万元,XX市筹措资金6000万元。 1.1.10拟用地规模:景区总规划面积505公顷。 该项目先期工程占地16.5646公顷,已使用林地13.5385公顷,(防护林地面积6.5663公顷,其它林地(宜林地)面积6.9722公顷)。其中宝丰境内使用林地3.4608公顷(防护林地面积1.0334公顷,其它林地(宜林地)面积2.4274公顷)。新华区境内使用用林地10.0777公顷(防护林地面积5.5329公顷,其它林地(宜林地)面积4.5448公顷)。 1.1.11项目效益 项目建成后,可形成具有地域特色、生物多样性的植物景观风貌,生态效益显著;弘扬观音文化,可以提升XX城市知名度和文化品位,增加就业,稳定社会,安和民生,社会效益显著;可促进XX旅游业的发展,加快城市化进程,拉动消费,提升地价,增加农民收入,预计用3.59年收回投资,经济效益显著。 1.2拟使用林地概况 1.2.1拟使用林地空间位置 该项目先期工程使用林地含宝丰县和新华区两个行政区,分别为: 宝丰县闹店镇大张村南,地理坐标为:东经113°11′11″.北纬33°49′02″;东经113°11′19″. 北纬33°49′01″;东经113°11′22″.北纬33°49′13″;东经113°11′12″.北纬33°49′15″. 新华区香山办事处杨官营村、岳庄村。地理坐标为东经113°11′11″.北纬33°49′02″;东经113°11′19″. 北纬33°49′01″;东经113°11′06″.北纬33°48′55″;东经113°11′17″.北纬33°48′52″。 1.2.2拟使用林地的面积、类型、蓄积 经过调查该项目本期工程已使用林地13.5385公顷,(防护林面积

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