世联滨海度假物业特征专题报告精选资料.docVIP

世联_滨海度假物业特征专题报告 公主郡某销售代表： 客户非常关注配套，不然生活很不方便。如果外部配套不全的话，项目内部配套吃饭、购物等要全。 慢 静 懒 需要社区提供多种贴心服务，便利生活随手可得 慢 静 懒 代订机票 利用社区服务，足不出户，度假生活无忧： 应召服务——打扫卫生、代订机票，生活小事随叫随到 商务服务——紧急商务事件轻松处理 代管代租——客户不在期间管租业务无须操心 亲子看管——如有必要，还可提供暂时看管幼儿服务 不被外界打扰，安静的度假居住是业主关心的一大要点 慢 静 懒 居民生活 区噪声 度假居住区域 商业区噪声 度假活动区噪声 区隔噪声，不被外界打扰 中长期度假客户诉求 和谐的邻里关系 健康的追求 通过园林空间进行交流 参与交流活动的机会 养生 锻炼 Spa水疗 按摩保健 泳池 慢跑 其它康体设施 客户具象：中长期度假客户往往在三亚会住上1-3个月的时间，而其中又以养老客户居多，这些客户往往具有一定的文化素质，身处他乡需要交结新朋友以排遣寂寞，健康也是他们非常关注的问题，度假的同时兼以养生。 通过园林公共空间进行交流 在小区内闲庭信步，散步之余可以坐下来交流； 三两个人可坐而相识 和谐的邻里关系 参加社区各种活动是大量认识新朋友的最好机会 社区的一些组织活动是人们认识新朋友的绝佳机会，平常人们往往连自己的对门邻居都不认识； 长期度假客户往往对此类活动乐此不疲