直接融资租赁.PPT

直接融資租賃—含優惠承購權 含優惠承購權時，承租人之應付租賃帳款與出租人之應收租賃款（扣除未實現利息收入後之淨額）應互相沖銷。 二者之利息收入及利息費用相等，應互相沖銷，不含未實現利潤的問題，故不影響淨利分配表，簡單權益法與複雜權益法亦無不同。 租賃資產應以耐用年限為其折舊年限，而不是租賃契約之期間。 租賃資產及其累積折舊應做重分類分錄，將之分類為一般營業用資產。 2009/04/30 * 含優惠承購權之直接融資型租賃—釋例 20x2年1月1日元大公司向八德公司承租機器設備 租金每年$20,000，於年初支付 租約3年，第三年底元大可以$5,500購買該設備 機器耐用年限為4年 機器成本$57,717 承租人及出租人之隱含利率均為12% 2009/04/30 * 含優惠承購權之直接融資型租賃—釋例 2009/04/30 * 含優惠承購權之直接融資型租賃釋例—帳上分錄 2009/04/30 * 含優惠承購權之直接融資型租賃釋例—帳上分錄 2009/04/30 * 含優惠承購權之直接融資型租賃釋例—沖銷分錄 2009/04/30 * 含優惠承購權之直接融資型租賃釋例—沖銷分錄 2009/04/30 * 銷售型租賃(sales type lease) 含出售損益。 此一出售損益在租賃未到期之前為未實現損益，應於工作底稿中沖銷，並於租賃期間逐期認列損益，與母子公司間固定資產之出售相