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“东方财富”商居小区建设工程 可 行 性 研 究 报 告 二0一三年八月 目　录 第一章　总论…………………………………………………………………１ 第二章　项目建设的必要性…………………………………………………7 第三章 市场分析与预测……………………………………………………10 第四章　项目建设条件………………………………………………………12 第五章　建设规模及内容……………………………………………………15 第六章 工程设计 财务效益评价……………………………………………………49 第十五章　社会效益与结论…………………………………………………52 附件： 1、企业法人营业执照 2、法人身份证 3、组织机构代码证 4、税务登记证 5、房地产开发企业资质证书 6、土地使用证  第一章　总　论 一、项目概况 1、项目名称： 三星级旅游宾馆、建材家居市场及生活超市 项目选址：本项目选址于—————志溪路东侧，东临志溪河沿河风光带，北临古松巷。 2、项目建设主体： 单位名称： 公司地址： 公司法人代表： 单位概况： ————————公司是根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》和国家有关法律法规成立的，于2009年在益阳市工商注册，注册资金2000万元，主要从事房地产开发业务。公司通过公开竞拍，取得志溪路以东、志溪河沿河风光带以西地块，并根