地下工程修补方法.docVIP

施工｜地下工程修补方法 　　地下室修补工程对于从事防水的承包商来说有诸多吸引力。首先，无论建筑业的景气如何，对地下修补工程的需求总是相当稳定，而且有钱可赚。再者，市场上的新产品不断出现，使得参与此类工程已变得相对容易。 查原因 　　地下室最常见的修补问题都与裂缝有关。但是光填充裂缝并不能解决根本问题，必须找到引起开裂的原因。 　　任何一个地下室墙体的修补工程首先要做的是，查出问题产生的根源，要知道查找什么和怎样判断裂缝。 　　结构开裂可以有4种因素引起：静水压、严寒、周边土体运动以及建筑沉降。无论地下室墙是采用混凝土砌块还是现浇混凝土，通过仔细检查裂缝的形状和方向可以确定是哪种因素引起的。混凝土砌块墙体通常比较容易诊断，因为开裂总是沿砂浆缝展开的。 　　若墙上有一条位于墙体中央2/3处的水平缝，往往说明墙体外面受到往里推的压力。 　　严寒引起的裂缝位于冰冻线以下，呈水平方向，比较短。解决办法是在墙外设置排水沟，使冰冻线下的水能排出不结冰。 　　墙面弓形弯曲也可能由静水压（当排水不畅时）和/或土壤的膨胀引起。如果弯曲的程度随降雨量而变化，很可能是一个或两个因素在起作用。 　　沿墙体对角线开展的台阶状裂缝要严重得多。这种裂缝表明，房屋的一部分比另外一部分沉降得快，可能会造成主要结构的损坏。这些裂缝常常从墙的薄弱点开始，例如窗孔或门孔，并发展至整个墙高。顶部比底部宽的台阶状裂缝是沉降的典型特征。 　　偶尔，裂缝还可由其他一些因素引起，例如树根、回填太快等，有必要向专业人员咨询寻找原因。 非结构性开裂 　　非结构性开裂不会影响基础的强度，并且采用简单易行的裂缝注浆技术就能解决问题。 　　作为修补现浇混凝土基础墙渗漏裂缝的有效方法，低压灌注技术的应用越来越普遍。环氧和聚氨酯灌注系统使得大多数基础裂缝的修补和防水十分简便，可以在室内进行。 　　环氧将开裂的混凝土完全粘结在一起，恢复了混凝土墙的结构整体性。这种材料可以进入发丝状裂缝，修补回填时开裂的墙体十分理想。 　　聚氨酯与水反应生成泡沫，在裂缝内部形成柔性密封。对于那些可能会随季节和土体压力变化而变动的裂缝来说，这类产品最适合。 　　这两种灌浆材料都有筒状产品供应，可用标准的嵌缝枪或双筒嵌缝工具施工。 结构性开裂 　　治理结构性开裂，要数由不均匀沉降引起的开裂最费钱。采用基础托换常常是最佳方案，包括在基础下安装一批钢的、混凝土的或木墩以支撑结构的重量。不论采用哪种墩，在进行下一步修补施工前，基础必须稳定。 　　对于住宅来说，几乎没有用这种基础托换方法的。 弓形弯曲墙 　　墙体的弯曲变形非常普遍。大多数年代较为久远的砌块墙在中间都有约6～7mm的弯曲，修复相对容易些。传统的做法是用钢梁和土中锚固，而现代的碳纤维技术则更快、更容易、外观更好。具体方案取决于裂缝的严重程度和所在位置。 　　1）钢梁：是修复弯曲墙体最古老和最可靠的方法之一。实践证明工字梁十分有效，用于现浇混凝土墙比砖墙来得好。 　　标准做法是将工字钢与墙的顶部和底部固定，钢梁的间距约2.1~1.5m，有些承包商用螺栓将梁底与地面固定，还有的用冲击钻在板上钻孔，把梁支在基础上，然后浇新拌混凝土将梁锚固住，梁的顶部与托梁的一端固定。 　　一般来说，这是最经济有效的方法。如果墙对基础有所倾斜或裂缝离墙顶或墙底只有几厘米，可能这还是唯一的解决方法。它还有另外一个优点，由于修补工作是在地下室内进行，因而一年到头都可以施工，大多数情况下，不存在开挖的问题。 　　当然，这个方法也有一些问题，如业主必须解决钢梁如何运入室内的问题。还有，用这种方法处理的墙会使内部空间损失约10 cm。此外，施工期间，还必须忍受因冲击钻噪音、混凝土料斗以及粉尘带来的不便。 　　2）锚固：对于墙中间严重弓形弯曲的情况，锚固方法很有效。将地锚埋在室外，离墙3.0~4.5m，然后把一根直径2.5cm或更粗的螺栓穿过墙体和地锚永久固定在一起。螺栓在室内的一端固定有一块约60cm×60cm钢板，再用螺帽将螺栓固定。 　　有时，施工人员将墙体外面的土挖开，通过拉紧地锚的办法，将墙体拉回至垂直位置。 　　这种方法虽然不会缩小室内空间，但是墙板必须始终处于可操作的状态，以便定期进行拉紧。另外，这样做也会使地下室在装饰方式的选择上受到较大限制。还有一个先决条件是，要有足够的位置埋置地锚。 碳纤维 　　最近几年碳纤维产品的应用极大地简化了弓形弯曲变形墙体的修补。有许多这样的产品，利用碳纤维难以置信的强度彻底解决了墙体的弯曲变形问题。首先，此类产品易于操作，价格合理，完成后几乎看不见施工的痕迹。 　　碳纤维实际上可用于任何基础的基层，包括混凝土砌块、现浇混凝土甚至砖。产品有条状、U形或片状。 　　假如弯曲不是太严重，多半可用这种方法。就材料而言，碳纤维产品要比钢梁贵，但是考虑到较低的