天润国际新城项目策略.pptVIP

* 居住是一种文化 ——龙的传人，龙的传说！ 楼盘的个性在哪？ 因为本案体量大，所以在造景上有足够的发挥空间，可以轻易的作出各种风情的定位，例如：格林小镇、丹麦城堡、北欧庄园、东方威尼斯……举不胜举！但是我们觉得，这些方向虽然都可以，但却并不是最适合本案的！因为没有抓住本案的气质，没有把握住本案的精髓！ 每个楼盘都有他独特的气质，这其中有共性，也有个性！好的策略，必须抓住楼盘的个性去发挥，而非单纯的生搬硬套！ 北拓的“龙头” 本案 从襄樊的城市总体规划图上，可以看到，本案所处的地理位置，正是襄樊城市“北拓”的龙头位置！本案可以说是城市发展方向的“龙头”! 三横三纵的“龙脉” 长虹北路将贯穿邓城大道，直通襄樊外环线，同时春园东路也将打通，连接襄樊外环线，加上光彩中部的一条规划大道，届时，在邓城大道片区，将形成“三横三纵”的道路交通网！ 而本案所处的区域正是这“三横三纵”的中心之处，春园东路是三纵的中心点，同时，邓城大道也是三横的中心点！ 毫不夸张的说，本案位于“三横三纵”的龙脉之处！ 游“龙”戏“凤” 在邓城大道旁，在小清河畔，左岸曾经为襄樊的房地产市场带来了一阵“法国赛纳风”！而今，马上即将启动的“华丽凤凰城”，又将给我们带来什么呢？ 20万方滨水大盘，1100万的小清河改造，大型中央循环水系中轴景观，层层退台花园洋房，100多种套型的户型设计……宛如清晨河畔的一位长发美女，一席长裙，温柔美丽！ 而本案紧邻华丽凤凰城，如何在竞合的策略思想下，既合作又有竞争，既相连又有区别？ 项目定位 北拓的“龙”头 三横三纵的“龙”脉 游“龙”戏“凤” 规划趋势 宏观环境 竞争环境 天润·龙城 理由？ 本案处于“北拓”的龙头位置，盘龙城再合适不过！ 本案位于未来规划交通体系“三横三纵”的龙脉中心，盘龙城名副其实！ 本案与隔壁的“华丽凤凰城”，一龙一凤，一个隽美秀丽，一个恢弘大气，一阴一阳，相得益彰，游龙戏凤，共舞未来！同时，可以有效借凤凰城1100万小清河改造之势！ 武汉盘龙城具备浓厚的文化底蕴，且本案的地理位置，与武汉盘龙城有极为相似之处，巧妙借比，韵味十足！ “龙”自古为中国的吉祥之物，能给客户心理带来美好的远景，利于项目支点的塑造 中国皇家文化物业——天润·龙城 支点 建筑特色 高层与小高层结合，具有十足的现代感，充分体现项目的大气与霸气！ 支点 入口景观——九龙壁 本案一期的小区入口掉在了主干道的里面，因此，需要入口的标识具备绝对的吸引力和震撼力，在本案的小区入口设立大型皇家景观——九龙壁！ 支点 中心广场——龙腾九州 本案的中心广场，需要添加入中国传统皇家文化，比如做龙雕，龙柱，龙刻等等，命名为“龙腾九州” 支点 主题园——颐和园 小区的主题园，以颐和园一隅的缩影进行塑造，不求全，但求精，可以体现出细腻的皇家园林风味即可！ 支点 小品组团（一）——叶公好龙 以叶公好龙的寓言故事为主题，构成小区的一个小品组团，既贴合项目主题定位，又具有教育意义！ *