驾驶人培训考试中心建项目可行性研究报告.doc

########新城 驾驶人培训考试中心 建设项目 可行性研究报告 目录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 可行性研究报告编制依据及原则 1 1.3 可行性研究报告的内容 3 第二章 项目背景与建设的必要性 4 2.1 项目建设的背景 4 2.2 项目建设的必要性 5 2.3 结论 5 第三章 效益分析 7 3.1 社会效益 7 3.2 经济效益 8 3.3 环境效益 8 3.4 评价结论 9 第四章 项目选址及建设条件 10 4.1 项目选址 10 4.2 项目建设地点 10 4.3 项目建设条件 10 第五章 项目建设方案 17 5.1方案设计原则 17 5.2 总体方案设计 17 5.3 道路工程 17 5.4 平面交叉口设计 22 5.5路灯布设 23 第六章 投资估算与资金筹措 24 6.1 投资估算 24 6.2 资金筹措 25 第七章 环境影响分析 26 7.1 编制依据 26 7.2 项目建设与运营对环境影响及治理措施 27 7.3环境影响结论 30 第八章 劳动安全 32 8.1 影响劳动安全的因素分析 32 8.2 防护及监控措施 33 第九章 建设管理 34 9.1 建设期项目管理 34 9.2 建设期组织机构 34 9.3项目运营期管理 35 第十章 可行性研究结论与建议 36 10.1结论 36 10.2建议 36 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 ########新城驾驶人考试中心建设项目 1.1.3项目建设单位 1、####众联实业####分公司 ####众联实业####分公司于2008年成立于广东省会—####，总注册资本5000万元，总固定资产1.2亿元。集团公司产业结构主要分为房地产开发与销售、建设工程、办公家具生产与销售。公司业务横跨湖南、广东与新疆三省。 公司秉承“真诚做人、用心做事、成就自我、服务社会”的理念，倡导“诚信、敬业、团队、创新”的精神，建立现代企业管理制度，引领集下企业不断实现持续、稳健发展。 2013年度公司全年完成投资1.2亿元人民币，完成营业收入2.2亿元人民币，实现利润0.6亿元人民币。其中房地产营业收入1.8亿元人民币；家具公司完成产销1.7万套，实现收入0.39亿元人民币。 2、湖南省娄底市交通警察支队飞鹰分考场 湖南省娄底市交通警察支队飞鹰分考场时由公司与湖南中驰投资（集团）有限公司以及娄底市飞鹰驾驶员培训学校共同投资建立的大型驾驶人培训考试中心，坐落于风景迷人，素有湖南省经济走廊咽喉之地的娄底市，项目总投资8000万（人民币），项目占地201.5亩(折合约134267.3平方米)，总建筑面积为18296平方米,于2013年经湖南省、市交警部门批准，市工商局注册成立。项目包括1、科目二场内考试场，场内面积为41000平方米，场地进行20cm厚水泥硬化；2、科目三场外考试场，场地面积42000平方米，场地进行20cm厚水泥硬化；3、学员宿舍楼建筑面积7688平方米，为七层框架结构；4、学员候考楼建筑面积1908平方米，为二层框架结构；5、综合办公楼建筑面积4500平方米，为四层框架结构（其中包括理论考试用电脑：100台及电源配置，打印机、软件等）。 1.1.3项目建设地点 新疆####疏附####新城内 1.1.4建设规模及内容 本项目规划用地面积100亩(折合约66700平方米)，总建筑面积为10500平方米,主要建设内容如下： 1、科目二场内考试场 科目二场内考试场面积为20000平方米，场地进行20cm厚水泥硬化； 科目三场外考试场 科目三场外考试路面为5KM6米宽道路共30000平方米，场地进行20cm厚水泥硬化； 3、学员宿舍楼 学员宿舍楼建筑面积3000平方米，为三层框架结构； 4、学员候考楼 学员候考楼建筑面积2000平方米，为二层框架结构。 5、综合办公楼 综合办公楼建筑面积4500平方米，为三层框架结构。 1.1.5建设性质 新建 1.2可研报告编制依据 1、公安部第123号令《机动车驾驶证申领和使用规定》； 2、《中华人民共和国道路交通安全法》； 3、交通部发布《机动驾驶员培训管理规定》； 4、《中华人民共和国机动车驾驶员培训许可证》； 5、《机动车管理办法》； 6、《汽车驾驶员培训行业管理办法》； 7、中华人民共和国交通部《机动车教练场技术要求》； 8、《中华人民共和国道路运输条例》； 9、《关于发布＜中华人民共和国机动车驾驶员培训教学大纲＞的通知》（交公路发[2004]778号）； 10、《中华人民共和国交通部机动车教练场技术要求》； 11、《汽车驾驶员场地考试道路及其设施设计规范》； 12、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 13、委托方提供的项目工艺