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滨江新区供水泵站新建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 - 1 - 1.1 项目背景 - 1 - 1.2 项目概况 - 6 - 1.3 可行性研究结论 - 9 - 第二章 市场预测和产品方案 - 10 - 2.1 市场预测 - 10 - 2.2 产品方案 - 14 - 第三章 项目选址和主要建设条件 - 16 - 3.1 选址要求 - 16 - 3.2 场址现状 - 16 - 3.3 主要建设条件 - 16 - 第四章 技术方案、设备方案和工程方案 - 19 - 4.1 技术方案 - 19 - 4.2 设备方案 - 22 - 4.3 建筑工程方案 - 29 - 第五章 原辅材料和燃动供应 - 32 - 5.1 主要原辅材料供应 - 32 - 5.2 燃动供应 - 32 - 5.3 运输 - 33 - 第六章 总图布置与公用工程 - 34 - 6.1 总图布置 - 34 - 6.2 公用工程 - 36 - 第七章 环保、消防、职业安全 - 41 - 7.1 环境保护 - 41 - 7.2 消防 - 44 - 7.3 职业安全 - 46 - 第八章 节能 - 49 - 8.1 能耗指标及分析 - 49 - 8.2 节能措施 - 49 - 8.3 能源管理和综合利用 - 50 - 第九章 组织机构、劳动定员和人员培训 - 51 - 9.1 组织机构 - 51 - 9.2 工作制度和劳动定员 - 51 - 9.3 人员培训 - 52 - 第十章 项目实施进度 - 53 - 10.1 项目实施进度安排 - 53 - 10.2 项目实施进度表 - 53 - 第十一章 投资估算和资金筹措 - 54 - 11.1 编制依据和说明 - 54 - 11.2 投资估算 - 54 - 11.3 资金筹措 - 57 - 第十二章 财务评价 - 58 - 12.1 评价范围依据与说明 - 58 - 12.2 财务分析 - 59 - 12.3 财务评价 - 61 - 12.4 财务评价结论 - 62 - 1 总 论 1.1概述 1.1.1项目基本情况 项目名称：新建项目 建设单位：建设地址：####联 系 人：联系电话：联系地址：邮 编：电子邮箱：1.1.2主办单位基本情况 江苏####经济开发区创建于1992年，是江苏首批省级开发区之一。近年来，####开发区坚持以科学发展观统领全局，抢抓机遇，高点定位，经济社会实现了跨越式发展，已建设成为经济基础雄厚、城市功能完备、先进产业集聚、科技创新活跃、综合环境优越的江苏一流开发区，综合实力位居全省开发区第一方阵，是长三角北翼承接上海和国际资本梯度转移的黄金地区，被列为“江苏企业投资最佳开发区”。 ◎总规划面积100平方公里，分为3个特色功能区 ◎拥有5万吨以上码头深水岸线6.8公里 ◎1200多家企业落户园区兴业发展 　◎世界500强企业投资项目超10个 ◎科学发展综合水平位列江苏99个省级开发区第一位 2013年1月17日，国务院正式批准江苏省####经济开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为####经济技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区的政策。2009年综合实力跻身全省省级开发区前十强，2010年进入前八强，2011年名列全省第一名，2012年蝉联第一名，并超过了12个国家级开发区。 1.1.3 项目提出的背景、投资的目的、意义和必要性 房产开发项目。項目位于####滨江新城区，紧邻长江。早在2005年，戴志康携证大荣归家乡，决心在####滨江地区建造起一座国际之城。 五年后，证大国际城已经初具规模。这个####最大的房产开发项目总占地2085亩，总建筑1598778㎡，其中住宅1407519㎡，医疗卫生31260㎡，商业81561㎡，会所10568㎡，教育67870㎡。项目规划为两个住宅区，一个特色商业街，一个高级休闲区，一个公建配套区，共计五个区。将为滨江新城区提供住宅、办公、商业、金融、教育、医疗、运动、娱乐等综合配套服务。 根据####市滨江新区区域供水管网压力及服务区供水压力要求，该区建设一座增压供水泵站是十分必要的。 1.2 可行性研究报告编制的依据和原则 1..1 编制依据 、提供的相关资料1.2.2 可行性研究报告编制原则 1.2.3 主要涉及规范及标准 1、给排水设计规范及标准 《室外给水设计规范》　　　　　　GBJ13/97 《生活饮用水卫生标准》 GB5749/85 《生活饮用水卫生规范》　　　卫法监发161号 《城市给水厂附属建设和附属设备设计标准》CJJ41-91 《室外排水设计规范》　　　　　　　　　　GBJ14-97 2、建筑、结构设计规范