年河南开封市南柴屯城中村改造项目可行性研究报告(2).docVIP

2011年河南开封南柴屯城中村改造可行性研究报告 前 言 一、报告编制目的 1、在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。 2、对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的规划设计、建筑方案设计、环境艺术设计提出相应的建议。 3、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。 对项目进行投资分析和风险分析。 对项目决策及其实施的优化提出建议。 报告编制依据 开封市规划局规划方案； 国家建设部及开封市颁布的与房地产相关法律与政策； 《开封市人民政府关于加快城中村改造的实施意见》 （汴政 2007 52号） 现场勘察和实地调研所得资料。 开封日报社地产事业部提供的资料 南柴屯城中村改造项目的可行性研究报告 内 容 提 要 项目 项目 项目 项目人文生态 本文通过对南柴屯区域人文生态区域 [关键字] 南柴屯 城中村改造 人文生态区域 前 言…………………………………………………………1 内容提要…………………………………………………………2 第一部分 开封市区域特征 一、基本概况…………………………………………………………8 二、自然条件…………………………………………………………9 1、地理环境………………………………………………………9 2、自然资