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亲和源养老服务中心 亲和源养老服务中心项目介绍亲和源股份有限公司2010年5月 一、项目背景1. 中国人口老龄化带来的社会需求 中国老龄人口催生的市场需求 一万亿的 市场消费需求 养老机构 建设需求 社区养老 护理需求 老年护理 专业化人才需求 老龄市场 投资需求 老龄人口 资本市场需求 老龄人口 精神文化需求 养老资源 改建需求 2.专业化养老服务模式“与时俱进”的需求 二、亲和源养老服务中心项目介绍1. 物业概貌 * 占地83，680㎡ *总建筑面积 100，000 ㎡ *公共配套服务场地面积30，000 ㎡ *总投资：6亿元 人民币 亲和学院 健康会所 老年度假 酒店 餐厅 医院 颐养院 商铺 老年公寓 2. 创新的养老模式——居家养老与机构养老的优势结合 居家的延伸 老年人以户为单位入住社区，延续着居家生活的习惯。 机构的支撑 宜老硬件配置完善，配餐中心、医院、颐养院、老年大学、健康会所、功能活动区等一应俱全，满足各类老年人群需要； 为老服务设置齐全，生活、健康、快乐三大服务体系，可满足各年龄段老年生活所需。 （1）会员之家 （2）专业化养老生活社区 宜老化设施 （3）专业化的养老生活社区 智能安全监控 3. 超越“传统伦理”的服务理念 代天下儿女尽孝 替世间父母分忧 孝道和亲情社会化 养老服务职业化 家文化 专业化养老服务平台：与国内外多家知名品牌企业结成战略联盟关系，建立专业化养老服务平台。 三大服务体系：生活、健康、快乐； 会员生活模型：为每位会员制定个性化的生活模型； 4、专业化分工的服务体系 亲和源 爱玛客物业 亲和源 索迪斯餐厅 亲和源 美格菲会所 5. 会员制运营模式 亲和源以会员制模式为载体，通过会员制的运营构建了俱乐部式的服务模式，从而提升与保障养老服务的品质 会员完全是聚居生活在一起的； 会员的核心目标清晰； 会员有着共同的规章制度； 成立会员理事会代表会员参与管理； 会员服务中心、会员俱乐部提供不同层面的会员服务。 6、亲和源的终生养老服务 亲和源的终生养老是希望为老年人提供从进入老年期直至生命终止的所有养老服务，让所有老年阶段的需求都能得到满足。 老年人在生、老、病、死各阶段的生活在亲和源都能够得到全方位的照料。 成立了亲和源老龄事业发展基金会，解决老年人的经济保障。 一系列的软件服务，涵盖了老年人的一切需求。 在功能布局上，亲和源内设置了公寓、医院与护理院以及各种配套设施，使老年人的生、老、病、死等问题在亲和源都能够得到全方位的解决。 · 曙光医院亲和源分院· 亲和源颐养院 7、亲和源养老服务中心积极的社会意义 （1）发展现状 会员已经超过600名，2010年预计会有1000名老年人入住上海亲和源。 亲和源已经成为上海市品质化养老的代表企业，在上海以及全国的行业内产生了比较大的影响力。 以上海为中心，逐步向全国辐射。目前在黄山、营口、天津、武汉、海南等地区已经开始连锁项目的启动。 （2）积极意义 养老模式、为老服务理念及技术的革新，推动上海市老年产业的发展； 亲和源的示范效应将推进养老事业社会化的进程 。 谢 谢！ * 庞大的中国老年人口数量同时也带来了巨大的市场机遇，包括养老物业投资、护理人员培养、老年精神文化消费等等。 * 在中国整体社会及经济发展提升的背景下，社会养老观念也发生了转变，特别是出生于上世纪50，60年代的中国第一代独生子女的父母进入老年阶段，出现了越来越多的对高品质、高水平养老生活方式的需求，而目前中国普通的机构养老及社区养老还处在保障型的福利性养老阶段，还不能达到高品质、高水平的要求，所以这也直接激发了专业化养老社区的建设需求。 * 在2008年5月，上海亲和源会员制养老社区正式开园，这也是中国首家专业化的会员制养老社区，请看鸟瞰图。 这是供老人学习的亲和学院，这是健康会所，这是老年度假酒店，这是餐厅，这是医院，这是颐养院，这是商铺，其他11栋建筑是老年公寓。整个社区占地8万多平方米，建筑面积10万平方米，其中公共配套服务场地面积占3万平方米，总投资近6亿人民币。 * 亲和源会员制社区采用创新的养老模式，将居家养老和机构养老的优势相结合，老人以户为单位入住社区，可以充分保留原有的生活习惯，同时社区配置完善的养老服务配套机构，医院、配餐中心、老年大学、健康会所等一应俱全，可以获得老年人各个年龄段所需要的各类专业话的照料服务。 * 亲和源社区另一重要特点 就是我们的专业化养老生活社区功能，这是我们的宜老化设施。 * 这是我们的智能安全监控设施。 * 同时，亲和源也推出了超越传统伦理的服务理念，即“代天下儿女尽孝，替世间父母分忧”的服务理念，将孝道和亲情社会化