中国商业地产模式高峰论坛.docVIP

中国商业地产峰会暨 2011中国城市综合体高峰论坛 中国·上海 2011年8月5日 大宁喜来登酒店| Four Points By Sheraton Shanghai Daning 一、组织机构 主办单位：中国建设报 特别协办：上海市购物中心协会 上海市连锁经营协会 上海市餐饮协会 承 办 ：上海市建筑学会商业地产专业委员会 网络直播：新浪乐居、搜狐·焦点网、搜房网 官方网站：上海建筑学会商业地产专业委员会官方网 协办媒体：新华社、中新社东方电视台、凤凰卫视人民日报、经济日报、参考消息、光明日报、中国经营报、中国房地产报、中国经济时报、财经时报、华夏时报、中华工商时报、第一财经日报、21世纪经济报道、经济观察报、中国商报、中国证券报、国际商报、经济参考报新闻周刊、中国不动产、新地产、中国商贸??????????? 二、论坛主题 思辩：中国商业地产模式 商业模式是打开商业地产这扇门的金钥匙，是商业地产开发中的“武林秘笈”，直接构成商业地产开发的核心竞争力。中国地大物博，区域之间、城市之间发展不平衡；众多商业地产开发商在成长路径、资源禀赋、战略导向上存在较大差异，这些先天因素也导致中国商业地产开发商在商业模式选择上的多样性。 “物竞天择、适者生存”的自然规律在商业地产界同样适用，思考和构建适合企业发展的商业模式，形成企业自身核心的竞争优势，是适应未来商业市场激烈竞争的基础。 目前，主流商业金融模式存在着： 华润模式： 品牌价值+商业资源+持有物业， 中粮模式： 公司资金注入+IPO模式 万达集团： 现金流滚资产模式 凯德模式： “Reits房地产信托基金+PE私募股权投资基金国内外在商业地产开发，建筑设计，有着卓越实战经验的专家 时 间 议 题 12：00～13：30 与会嘉宾签到 13：30～13：35 主办领导致词 13：35～13：55 中国房地产协会领导讲话： 13：55～14：45 对话主题：商业地产的连锁开发与个性创新 拟邀对话：中粮、世贸、万达等高层 万达经过8年开发实现了连锁复制和产品升级，成就了中国商业地产的万达模式；华润、中粮通过集团有续的现金流，试图将优质商业打包上市以实现资本价值最大化，成为国资商业地产发展模式；深国投则与大摩，美国等世界巨头合作，通过股权转让成为中国的又一商业发展模式；随后而来的是ESCO、宜家等为代表的国内外零售连锁巨头也不约而同地加大自购物业赚稳定收入与众不同的是，凯德置地私募股权投资基金布局与扩张，凯德置地在华，，。绿地韋業啟大中華區董事總經理Mark Unger：伍兹贝格恒隆、万象城、海岸城等优秀购物中心什么世界著名的凯里森、这些境外设计公司设计的购物中心就能如鱼得水、左右逢源呢？成功地把人性化理念完美融入到了商业设计将邀请多位企业代表，集中探讨证大 颁奖典礼暨年会招待晚宴 瞬间，铭记此刻！ 一个商业与地产的盛大节日，一场荣耀与未来的璀璨开局。 五、山东区域参与活动费用及回馈 A套餐4万元 门票、来回机票、餐饮、住宿。加一个山东电视台公共频道《山东房产报道》5秒广告，推广周期一个月价值（144000）元。参加活动现场名额两名。 B套餐3万元 门票、来回机票、餐饮、住宿。加一个山东电视台公共频道《山东房产报道》5秒广告，推广周期一个月价值（144000）元。参加活动现场名额一名。 六、山东区域筹备处联系方式 联 系 人：李朝阳 联系电话：0531 联系邮箱：sdtvfcbd@126.com 2011中国城市综合体发展峰会参会申请表 2011年 8月 中国·上海 单位名称 单位地址 邮 编 联 系 人 姓 名 职 务 手 机 联系电话 传 真 邮 箱 参会人员 数量及 说明 （不够可附页） 序 号 姓 名 职 务 联系方式 备 注 凭参会邀请函和名片于峰会当日在会场签到处领取参会贵宾证件 5 组委会山东筹备处山东电视台公共频道《山东房产报道》栏目组 电话：0531传真：0531