2005年重庆“中亿花园”的项目前期市场调查及定位的报告.doc

“中亿花园”项目 前期市场调查及定位报告 目 录 第一部分 重庆市的经济与人文 一、重庆的经济 （一））第一部分 重庆市的经济与人文分析 研究目的：1、通过对宏观经济环境的分析，测量其对房地产市场的总体支撑力。 2、通过对重庆城市建设的分析，测量城市规划中目前及未来发展的重点区域。 3、通过对“三北战略”的分析，测量城市发展的重心以及对本项目的影响。 研究方法：1、查询重庆市政府公告及相关部门公告。 2、查询并统计历年重庆统计年鉴。 3、查询并统计商业银行、行政机关和第三方调查机构相关的统计数据。 4、使用SPSS、Excel等电子系统对数据进行分析，并建立基础经济模型加以计算推论 备注：以上数据均来源于《2001—2004年重庆统计年鉴》，由于目前尚处于2005年初阶段，有部分数据政府尚未公布，所以以上仍有部分数据摘录的截至时间为2003年。 一、重庆的宏观经济 （一）一年期存款利率重新拉回到上一次利率调整2002年2月21日2.25％水平。 2001年 16.7% 41.5% 41.7% 2002年 16.0% 41.9% 42.1% 2003年 15.2% 43.4% 41.4% 2004年 16.2% 44.3% 39.5% 分析：重庆作为中国的老重工业城市，第二产业在GDP中的比重一直占有重要地位，且相