2007年房地产行业风险分析的报告.doc

摘 要 2006年，我国经济继续快速增长房地产行业 目 录 第一部分 2007年行业运行分析及预测 1 第一章 2006年房地产行业发展环境及影响分析 2 第一节 宏观经济环境及影响分析 2 一、国际经济环境对房地产业的影响 2 二、国内宏观经济状况及对房地产业的影响 2 三、国内投资、物价走势分析及对房地产业的影响 2 （一）固定资产投资状况分析 2 （二）物价走势状况分析 3 四、人民币升值对房地产业的影响 4 （一）对房地产需求者影响 4 （二）对房地产供给者的影响 4 （三）对不同种类商品房价格的影响 5 第二节 房地产行业政策变化及影响分析 6 一、近年来主要房地产行业政策回顾与分析 6 二、2006年最新房地产行业政策分析 6 （一）2006年以来政策回顾 7 （二）重大政策影响分析 8 第三节 房地产关联行业发展及影响分析 10 一、上游行业发展及影响 10 （一）建材价格进入上升通道 10 （二）钢铁行业对房地产影响分析 10 二、下游需求变化对房地产行业影响分析 11 （一）居民收入增多，拉动住宅潜在需求 11 （二）企业信心大幅增强拉动办公楼需求 12 （三）城市化进程促进商业地产 12 第二章 2006年房地产行业供需状况分析 14 第一节 2006年房地产企业整体景气状况判断 14 一、房地产开发景气总体走势 14 二、房地产企业景气指数水平变化 1