厦门市城市房屋拆迁补偿安置合同.docx

厦门市城市房屋拆迁补偿安置合同 　拆迁人：_______________________（以下简称甲方） 　房屋承租人：___________________（以下简称乙方） 　根据厦府[_______]地_________号建设用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦国土房拆通[_______]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《XX市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。 　1．乙方承租非住宅房屋经营性店面________平方米，办公、工厂、仓库________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）。按《XX市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。 　2．附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：____________（￥_________）。 　二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：____________（￥_________）。 　1．房屋装修补偿费为人民币：____________（￥_________）。 　2．有线电视、电话等补助费为人民币：____________（￥_________）。 　3．乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元／平方米；经营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计人民币：____________（￥_________）。 　4．根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：____________（￥_________）。 　5．根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：___________（￥_________） 　三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。（详见补偿安置费用表） 　四、乙方应在_______年______月______日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《XX市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。 　五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 　六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议 　1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁； 　2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　七、补充条款：____________________________________________________ 　八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。 　九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 　甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________ 　代表（签字）：________代表（签字）：________ 　________年____月____日________年____月____日 　签订地点：____________签订地点：____________ 　拆迁人：_______________________（以下简称甲方） 　房屋承租人：___________________（以下简称乙方） 　根据厦府[_______]地_________号建设用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦国土房拆通[_______]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《XX市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就