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建设工程施工承包协议(范文)与建设工程施工承包协议合集 建设工程施工承包协议 建设工程施工承包协议 发包方：_______________________________（以下简称甲方） 承包方：_______________________________（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行zd规的相关规定，结合本工程的实际情况，遵循平等、资源、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工承包事项协商一致，达成如下协议： 一、工程概况 1、项目名称： 2、工程地点 3、建筑面积 4、结构类型：框架结构（2-5层） 5、工程造价：约5000万（最终以实际结算为准） 二、工程质量：符合国家验收标准合格 三、开竣时间：年月日至年月日 四、承包形式及范围 1、承包形式：包工包料，施工总承包。 2、承包范围：本学校建设范围内未完成的所有项目。 具体分类如下： a) 、科技楼，实研楼，办公楼，职工培训楼，门卫等项目里的外架子门窗安装：水电暖安装等所有装饰装潢工程 b)、学生公寓楼,食堂、车间、锅炉房,塑胶操场等未完成的所有项目。 c)、场地道理、绿化、新建学校范围内上下水及所有新建附属工程。 五、结算依据 1、科技楼，实研楼，办公楼，职工培训楼，门卫执行20**年修缮定额。 2、其余项目土建工程执行20**年《全国统一建筑工程基础定额江苏省估价表》及20**年补充价目表；安装工程执行20**年《全国统一建筑工程基础定额江苏省估价表》及20**年补充价目表；装饰工程执行1999年《全国统一建筑装饰装潢工程基础定额江苏省估计表》及20**年补充价目表。 3、附属工程执行20**年《全国统一建筑市政工程基础定额江苏省估价表》及20**年补充价目表施工前对已做项目的清理，以实际发生签证为结算依据进入直接费。 5、主车间原完成的独立基础作为拆除食堂、学生公寓楼的拆除清理费用。 6、取费按20**年国家有关规定取费。 7、人工费执行现行施工同期江苏省的有关规定进入直接费进行决算 8、施工中因设计变更引起的工程量变化，以设计变更图或变更通知为依据经甲方签证后据实计算，随同进度款进行支付，一并进入直接费结算。 六、材料设备结算及采购方式 1、主材（钢筋，水泥，木材）由甲方提供供货商按实际价格加5%采管费进入直接费结算。 2、商品砼按实际市场价格加外加剂，泵送费由甲方签证后进入直接费结算。 3、砂、石、砖等地方材以市场实际价格甲方签证价格加5%采管费进入直接费进行结算其他材料及设备价格执行施工同期《江苏工程造价管理（材料信息价）》的价格，施工同期信息价中没有的由甲乙双方按市场价确定。 施工中出现的新材料和新工艺无定额子目的按相近定额子目（或材料）套用，无相近定额子目套用的由甲乙双方共同认定综合单价进入项目直接费。 6、甲方不得对乙方总包工程内的项目进行指定性分包.否则视为违约[乙方认可的除外] 六、合同价款的支付 1、本工程无预付备料款 2、工程进度款的支付 2.1、食堂二层结顶甲方支付合同预约价款的3% 2.2、以后按工程月进度付款，乙方每月25日前报甲方当月完成的工程量，甲方在次月5日前审核完毕并支付按上月完成工程量的90%工程进度款。 3、工程竣工结算 工程验收合格后由甲方付至工程总价的97%，竣工结算后除去3%的保修金外，其余款在十日内一次付清。竣工结算时间按施工合同通用条款相关规定执行保修金的返还 保修金在满一年后十日内一次付清，屋面等防水工程的质量保修金由乙方继续承担。 七、履约保证金 乙方在取得本工程中标通知书且正式合同签字生效后15天内,乙方需一次性打入甲方帐号伍拾万元履约保征金[甲方不得移用此款]，在乙方施工至食堂项目二层结构结顶时一次性返还乙方。 八、违约、索赔 1、违约责任。 根据本协议约定，甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应付之日起计算的应支付款项的利息等，利息按同期贷款利率双倍计算，支付因其违约行为给乙方造成的所有经济损失），并顺延工期； 乙方不能按协议工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法正常履行的行为，每延期一天按工程总造价的千分之一支付违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的经济损失；乙方按照工期约定，每提前完工一天，甲方按工程总造价千分之一对乙方进行奖励。 因一方违约造成合同无法按期、完全履行，违约方除承担上述违约责任后仍需继续履行合同，除非双方协商一致终止此协议或因客观原因造成本协议不能实际履行。 因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责