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一、君临·盛世茶亭项目介绍 1、项目简介 位于福州历史文化中轴线八一七路的核心，是连接东街商圈和台江商圈的财富中枢，是福州市最大规模的城市商业街改造工程。君临。盛世茶亭，以“一轴三核心”的规划方案重力出击。一轴就是中轴线景观街与地下商业街；三核心分别指茶亭河水街、群众路现代商业中心、洋头口商业步行街。其总长近1000米，总建筑面积415065平方米, 总商业建筑面积204746平方米其中一层地上商业独立式沿街店面达2.6万m22-6层达7.8万m2，集中式商业3万m2，地下商业8.8万m2，公寓及商务办公约10万m2。君临盛世茶亭，以传承百年商业文化、重现民俗商业街繁荣景象为特色旅游、购物、娱乐、景观、休闲现代商业购物中心，华辰集团2007年倾力钜献，缔造出福州的、中国的、世界的---海峡西岸第一街！茶亭街作为福州最著名的老街区之一，在上世纪９０年代初，福州市政府曾对其沿街进行了初步改造，基于当时的经济能力和建设水平，未能根本改造到位。 ??? 未拆迁前的茶亭街，道路狭窄，路中电线密布，街面破旧，商铺杂乱，景观极差。仅从交通功能而言，它就成为八一七路全程畅通的一个严重“瓶颈”；从商业形象上来说，那份杂乱无章和破落是无法与省会中心城市的地位相称的。基于八一七路所承担的城市功能与打造“海西第一街”的定位需要，2006年起，围绕着茶亭街的大量市政项目配套陆续动工。 40米宽一级主干道