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宅基地转让协议书格式　　甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：　　一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米;　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：　　1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;　　2、该房屋的抵押状况为：___。　　3、该房屋的使用状况为：___。　　四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元)。　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。　　五、乙方付款方式和期限：______________。　　六、宅基地交付时间：________________。　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。　　十、双方往来通讯方式如下：　　甲方：___　　身份证号码　　年 月 日　　乙方：___