房产买卖合同与房产会计工作先进事迹合集.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1房产买卖合同与房产会计工作先进事迹合集房产买卖合同房产买卖合同订立合同双方：出卖方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方；购买方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在＿＿市＿＿街＿＿巷＿＿号的房屋＿＿栋＿＿间，建筑面积为＿＿平方米。第二条上述房产的交易价格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三条付款时间与办法：１．乙方应于＿年＿月＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。２．乙方面交给甲方现金＿＿元；其余＿＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于＿年＿月＿日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担１．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿％的交易费；承担公证费、协议公证费。２．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方交易额的＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任１．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿％的违约金。２．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿％的违约金。第七条本合同主体１．甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。２．乙方是＿＿＿＿单位，代表人是＿＿＿＿。第八条本合同经国家公证机关＿＿公证处公证。第九条本合同一式＿份。甲方产权人各一份。乙方一份。＿＿房产管理局、＿＿公证处各一份。甲方：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿代表：＿＿＿＿（签名）代表：＿＿＿＿（签名）地址：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿年＿月＿日房产会计工作先进事迹房产会计xx是分公司组建时才初次担任租金会计的一名新手，到岗之日，她就向部门通报了自己的实际情况，并主动要求多承担工作以尽早熟悉岗位，为了鼓励这种勇于拼搏的精神，部门xx和xx两个经营处的17个段的3062户公房租户的租金帐务交由xx负责进行记帐处理。财务会计部门全体人员于200x年2月17日上午到齐，下午立刻转入对200x年度租金基数的复核工作中，时间要求紧迫，一周内必须全部核实上报。xx接手的工作负荷在往年相当于一个经营处近20人整整3天的工作量！对这名新手上岗初期就面临挑战，部门负责人都感到压力很大，可xx为了自己的奋斗目标，将全部时间都投入到紧张的工作中，用7天时间的辛勤交上了一份优秀的答卷，基数顺利上报！突袭战过后，部门同事才了解到在这7天时间里，xx父亲因病一直卧床未起，xx每天6点便起床，打点家里一切后又急匆匆上班，加班到深夜后又往家里、医院冲，7天时间每天睡眠不足4个小时，可她硬是顽强地做到了工作家庭两不误！xx平时很注意认真学习房产租赁业务知识，更可贵的是，她通过学习，将理论知识转化为自己的工作思路和工作方式。租金帐务处理是一项琐屑繁杂的工作，由于目前还是手工帐，经营处核算员每日上交销号表、房屋租赁员对以前年度、月份不明事项的查询，都需要第一时间靠人工翻阅、查找帐簿，予以入帐、予以解答。房产会计的日常工作有很大部分是与查帐入帐打交道，有时一天可能得翻上5本帐簿近400页的租户卡。这是一项对租户熟悉程度的实在活，不了解业务，不熟悉租金收缴情况，就会拖延他人的工作时间，浪费他人的有效劳动。xx作为一个年轻历浅的女孩子，没有老经租会计对业务经年累月的沉淀汲粹，她惟有利用闲暇时间，根据每个房屋租赁员所管辖的区域，将租户所处地段按拼音先后顺序排入小方格，再将租户归入编成小册。平时一有空闲，就拿出来翻一翻、记一记，很快就熟悉了租户的大致情况。房屋租赁员每日奋战在基层收缴租金，日晒雨淋，租金计划又十分压头。因此对房产会计的信息反馈速度要求是快而又快，而xx本身还有登帐、复核等其他工作都要第一时间处理，都需要尽快进行。工作之初，经常是这边没忙完，那边又开始了。眉毛胡子一把抓，辛苦不说，还拖沓了工作。xx通过闲暇时自学的理论知识结合实际，总结出自己的一套方法：根据轻重急缓的原则，将手上的工作排序列在工作表上，集中精力和时间做好表上的每一项工作，努力做到件件事情有落实、件件工作有交代。对临时“急件”，则适时“插队”。同时，工作急归急，自己一直保持耐心细致，从不把个人偏见和不良情绪带入工作，始终把工作放在第一位。有了这样的思想准备，工作自然也就有条不紊地开展，同时她那永远充满工作热情与细致周到的工作态度取得了芙蓉和朝阳两个经营处房屋租赁员的一致认可，反过来又进一步促进了租赁员与房产会计工作协作。通过四个月的“洗礼”，xx已经对房产会计工作驾轻就熟了，又接受了一个新任务：协助主办会计从事会计帐务处理。对于从未接触企业会计实务的她而言，又是一个新挑战。为此，她又主动