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桂林七星公园二期项目建议书七 星 公 园 景 区 二 期 项 目 建 议 书桂林市万鼎旅游策划公司桂林市万鼎旅游策划公司 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc30296 第一章 项目总论 1 HYPERLINK \l _Toc27826 第二章 项目建设的必要性和条件 1 HYPERLINK \l _Toc22283 第三章 项目发展规划 2 HYPERLINK \l _Toc32338 第四章 项目的建设规模与建设内容 PAGEREF _Toc32338 4 HYPERLINK \l _Toc4216 一、项目区现状 PAGEREF _Toc4216 4 HYPERLINK \l _Toc20808 二、项目区规划建设 PAGEREF _Toc20808 5 HYPERLINK \l _Toc15233 第五章 项目投资估算及资金筹措 7 HYPERLINK \l _Toc32647 一、投资估算 7 HYPERLINK \l _Toc20820 二、资金筹措 8 HYPERLINK \l _Toc19109 第六章 项目效益分析 PAGEREF _Toc19109 9 HYPERLINK \l _Toc13544 第七章 研究结论 PAGEREF _Toc13544 10 PAGE \* MERGEFORMAT 1 PAGE \* MERGEFORMAT 1 第一章 项目总论 1.1 项目名称：七星公园主题公园建设 1.2 承办单位：桂林航天工业学院 1.3 拟建地点：七星公园 1.4 项目拟建地区、地点：七星公园景区位于HYPERLINK /view/7304.htm桂林市区HYPERLINK /view/1963.htm漓江东岸，距市中心1.5公里。 它被小HYPERLINK /view/204246.htm东江流贯其间， 占地面积600余亩， 景点因HYPERLINK /view/365702.htm七星山的七个山峰， 犹如天上的北斗七星坠地而得名。七星景区是HYPERLINK /view/672632.htm桂林市最大， 游客最盛， 历史性最长的一个综合性公园，集桂林山、水、洞、石、庭院、建筑、HYPERLINK /view/5164.htm文物之大成，是HYPERLINK /view/7821.htm桂林山水精华景观的缩影。 1.5 建设年限：2013年至2018年 第二章 主题公园项目建设的必要性和条件2.1 建设的必要性分析:近年来，各类主题公园相继兴起，极大程度的丰富和提高了人们的生活情趣，释放工作压力。七星公园主题公园项目建设是为了配合城区建设，漓江游乐观赏。因为七星公园建成时间悠久，市民游客都已耳熟能详，通过新建设施，在留住老顾客的同时，又可以吸引更多的游客。 2.2 建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等） 第三章 主题公园项目发展规划 3.1 规划设计目标:规划将七星公园规划成一个集游览观光、休闲娱乐、体育运动的主题公园，为市民提供清新的大自然生态环境，提高生活品质，为游客提供一个可游玩，可休闲的旅游景区， 3.2 规划设计原则和理念： “以人为本”原则 公园设计以人的活动及心理需求为基本的出发点，充分考虑不同人群的行为习惯特点及需求，为人们营造优美、舒适、安全的休闲景观空间。 生态优先原则 围绕“生态”为主线的设计指导思想，强调公园生态功能与景观功能的结合，合理处理公园内山体、水体、植被、生物等多种自然环境因子与人之间的互动，在满足公园功能需求的基础上创造出一种和谐、共生、环保、优美的生态景观氛围。 可操作性原则 充分调查、研究公园用地及其周边的自然、经济、文化、社会状况，结合现有地形地貌，将高标准、高品味与因地制宜相结合，使方案具体、细致、详尽，具有现实的可操作性。 可持续发展原则 资源的持续利用和生态系统的可持续性是保持人类社会可持续发展的首要条件。公园的设计与建设遵循可持续发展的原则，在生态环境许可的范围内合理开发和利用建设用地内的自然资源，处理好人类活动与环境保护之间的关系。 三效性原则 通过公园生态景观的建设，提高公园生态景观的质量，为丰富人民群众的文化生活提供一个广阔