毛坯房交付应具备条件.ppt

毛坯房交付应具备条件（供参考） 1.公共区及入户门 公共区：精装修交付，清理干净整洁。 入户门：按设计安装完成，门锁须保证正常开、锁，成品保护膜建议保留。 2.室内空间尺寸测量 根据验收分户验收要求完成相关尺寸测量，标志点须清晰可见。 地面标识点 3.室内墙、地、顶面 水泥混凝土地面：平整，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等现象，观感美观。 墙、顶面：批白后光滑、洁净，无裂缝、凹凸等观感缺陷，踢脚线顺直。 4.室内明装管线及电气 管线直顺、无污染，卡口安装稳固，间距适当。 开关面板位置方正、无污染。 基本灯具应安装到位，可正常使用。 5.外墙门窗 门窗洁净、无污染，开启及关闭严密，满足正常使用。 窗护栏按要求设置，安装稳固，无污染。 有遮阳设施的门窗，遮阳设施应安装到位，可正常使用。 6.厨房 1.烟道、阀门及管道安装完毕，洁净无污染。 2.墙面抹灰光滑平整，无爆灰、裂缝、空鼓。 3.顶棚批白光滑、洁净，无裂缝、凹凸等观感缺陷，边线整齐美观 4.地面平整，管道口翻边整齐美观，地面防水按要求完成。 5.预留排水管道口应有封口盖等措施，避免杂物落入而堵塞管道。 7.卫生间 墙面、地面、顶面基本要求同厨房。 洗浴部位墙面应按要求高度完成防水层。 管道安装稳妥，接口无渗漏，管道表面洁净、无污染。 排风口应安装套管，收边严密，无渗漏缺陷 8.分户验收合格证 该合格证一份置于室内醒目位置。 如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。 房屋交付时向住户提供本证。 Thanks