房地产广告代理合同_2.docx

房地产广告代理合同　　广告代理合同　　合同编号　　签定日期　　甲方：广州z地产策划有限公司（以下简称：甲方）　　乙方：XX市z广告有限公司（以下简称：乙方）　　甲方开发的广州凯旋z广场房地产项目位于XX市珠江新城海清路，占地约万平方米，以开发商业住宅为主。甲、乙双方经友好协商，就凯旋z广场的整体广告策略、创作及执行等有关事项，本着为甲方提供更全面、更专业的广告服务的原则，双方在平等协作、友好互利的基础上签订本协议，共同遵守（本合同范围为该项目的商业住宅部分，不包含商圈部分）。　　一、服务项目　　乙方向甲方提供凯旋z广场项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告策划服务，具体服务工作范围如下：　　1、协助甲方做好广告推广的日常工作。　　2、常规服务范畴：　　（1）总体策略方案　　其具体内容包括：　　a、市场分析　　b、品牌策略及定位　　c、整合传播方案　　（2）各阶段的媒介建议　　（3）影视以外的其它平面广告的创意、撰文设计等，包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣传单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、dm、销售资料等。（仅限于平面设计，不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作）　　（4）影视广告：创意、撰文等　　（5）售楼部的平面包装设计、样板房的户型牌、社区内功能牌等平面包装设计　　（6）公关促销活动的策划和监控　　（7）针对目标消费者进行适当的市场调查（定性分析）　　（8）项目视觉系统的设计补充　　3、主动选择使用对甲方房地产项目广告宣传有利的第三方资源。　　4、乙方以月为时间单位对项目的宣传工作成效及竞争对手状况（包括竞争品牌的广告样稿收集及分析）进行客观总结，并提交甲方；甲方有权利及时指出乙方不足，并要求乙方进行相应的改进和调整。　　二、服务期限　　1、乙方为甲方提供广告策划服务的期限自XX年1月1日起至XX年6月30日止，总服务期为六个月。　　三、双方责任　　（一）甲方责任：　　1、双方合作期间，甲方应及时向乙方提供广告业务所需的各种技术性资料（包括产品知识）及市场资料，并应对提供资料负责，如因资料有误而引起的纠纷，责任由甲方承担；　　2、甲方应严格按照本协议及各单项合同要求的付款时间和金额及时支付有关款项；　　3、甲方对乙方下达工作要求必须以书面的工作委托单形式，对于口头传达或无负责人签署的工作委托单，对方可不接受；　　4、甲方对乙方提供服务的工作成果应指定专人及时审核并确认，人员变动时须及时书面通知乙方。　　（二）乙方责任：　　1、乙方承接甲方之业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务，同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密；合作结束后，乙方应交回一切由甲方提供的有关销售、数据等资料。　　2、乙方应组成相对固定的服务人员，为甲方提供专业的广告策划创作服务，乙方应保持服务人员的相对稳定；人员变动时须及时书面通知甲方。　　3、乙方所提交的创意表现及工作成果必须经甲方签字确认后方可实施；　　4、乙方所需各种由甲方提供之资料应提早向甲方预约索取；　　5、由于乙方创意、设计引起的第三方纠纷由乙方负责。若该引起纠纷的文字及图片资料由甲方提供，则该责任由甲方承担。　　6、代理期间，乙方不得承接甲方之竞争对手的广告代理工作。　　四、服务方式　　1、甲方将具体的营销计划和工程进度计划给予乙方后，乙方应根据甲方项目的开发、销售进度以及实际需要，及时向甲方提供与开发、销售进度和实际需要相适应的广告服务具体方案。　　2、每月至少进行一次由双方高层共同参与的例会（在甲方处召开），评估当月广告效果，以指导未来的广告策略，同时配合市场变化修整工作计划和实施方案，每周一次工作例会，以确定甲方工作要求和乙方服务进度计划。因实际需要，甲、乙双方都可要求召开会议，召开会议一方应及时通知另一方。双方会议过程，乙方应制作会议记录，乙方在1个工作日内以电子邮件或传真方式送达甲方。　　3、广告投放后，乙方应配合甲方进行广告效果跟踪，必要时经甲方同意下，交由专业市场调查机构进行广告效果评估，由乙方负责监控，调查所需费用由甲方与市调机构结算。　　4、乙方应随时应甲方要求提供最新的媒体价格、收视率、发行量等。　　五、服务费用　　（一）、经双方协商，甲方向乙方支付的服务费用为：项目基本服务费。　　1、项目基本服务费：　　凯旋z项目固定服务费为人民币玖万元整（￥90，）（已含税金）。　　2、上述费用已包括了乙方完成本协议约定工作范围的所有费用（不含菲林输出、租用图片等第三方费用）。　　（二）、如甲方委托乙方代理媒体广告投放，则由双方另行签订媒体代理协议。　　（三）、甲方应于每月的15日之前支付上一月的服务费。　　（四）、甲方