紫金桥22#住宅土建工程的设计.docVIP

石家庄铁道学院课程设计第 PAGE 88 页 共 NUMPAGES 88 页第一部分 总说明1.1 编制依据该住宅楼建筑及结构施工图纸，设计文件；江苏省2004年建筑与装饰工程计价表；江苏省建设工程工程量清单项目指引；有关的预算文件，合同及执行规定。本工程设计依据：（1）甲方设计委托合同书。（2）规划部门审议通过的详细规划。（3）住宅设计规范（GB50096-1999）及有关建筑设计现行规范。（4）建筑物抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为7度，本建筑物的安全等级为二级，结构使用年限为50年。建筑作业图及甲方所提资料要求〈多孔砖砌体结构技术规范〉 （JGJ137-2001）〈建筑抗震设计规范〉 （GB50011-2001）〈建筑结构可靠度设计统一标准〉 （GB50068-2001）〈建筑结构荷载规范〉 （GB50009-2001）〈混凝土结构设计规范〉 （GB50010-2002）〈砌体结构设计规范〉 （GB5003-2001）1.2 编制方法本工程采用工程量清单计价法。1.3 编制范围本工程主要计算开挖土方、基础工程、回填土方、主体结构工程、屋面工程、脚手架工程、模板工程等。 1.4工程概况本工程是紫金桥22#住宅土建工程，底层为车库，上面二层住宅（顶层带阁楼），结构形式为砖混结构，建筑面积约为3000㎡，建筑高度11.95米。1.5工程量计算规则说明1.5.1土石方工程本工程为机械人工土石方工程，挖土方体积均以挖掘前天然密实体积为准来计算，挖土一律以室外地坪标高为准计算。平整场地工程量按建筑外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。计算公式公式一：平整场地面积=底层建筑面积+建筑物外皮周长×2+16公式二：平整场地面积=[建筑物长（外皮）+4]×[建筑物宽（外皮）+4]公式一仅适用于一个或由多个矩形组成的图形。计算工程量该工程对公式一和公式二都适合则：S场地平整=S底+L外×2+16 本工程回填土为夯填，基槽回填土以挖方体积减去设计外地坪以下埋设砌筑物（包括基础垫层、基坑等）体积计算。室内回填土以底层净面积乘以回填土厚度计算。余土外运按公式：余土外运体积=挖土体积-回填土体积来计算。1.5.2砌体工程 计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平璇、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积，不扣除梁头、内外墙板头、垫木、木砖、铁件、砖墙内加固钢筋及每个面积在0.3m2以下的孔洞体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以下的腰线和挑檐等体积亦不增加。 基础与墙身划分：(1) 基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。(2) 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内土300mm以内时以不同材料为分界线，超过土300mm时，以设计室内地面为分界线。(3) 砖、石围墙，以设计室内地坪为分界线，以下为基础以上为墙身。 基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。 墙的长度：外墙长按外墙中心线长度计算，内墙长按内墙净长线计算。 墙身高度：(1) 外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底面加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板面。(2) 内墙墙身高度：位于屋架下弦者其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板面；有框架梁时算至梁底面。本工程±0.000以下用MU10标准机制砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上用MU10KP1多孔砖，M10混合砂浆砌筑，墙身除注明外，均为240轴线剧中，厨、卫穿管要求的墙体120墙用实心砖。在计算时应分清楚是120还是为240。1.5.3模板工程模板工程未单独计算工程量，而是分别套用了定额中不同现浇砼构件的模板系数，由未来软件分析生成。简单来说就是已知现浇混凝土求出现所需要的模板工程量。现浇砼及钢筋砼模板工程量除另有规定者外，均按砼与模板的接触面积以 m2 计算。若使用含模量计算模板接触面积，其工程量等于构件体积乘以相应项目含模量，这样主要可快速报价。在编制工程预结算时，通常应按模板接触面积计算工程量。特别要注意这两种计算在同一份预算书中不得混用，只能选其一。钢筋砼墙、板上单孔面积在 0.3 m2 以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板不另增加，但突出墙面的侧壁模板应相应增加。单孔面积在0.3 m2