永威置业营销的策略.docVIP

永威置业营销策略第3章永威置业营销策略现状分析3.1永威置业概况郑州市永威置业有限公司成立于2005年8月，国家一级房地产开发资质，注册资金1亿元，专注于高端项目开发，2015年永威在郑州、西安双区域全面开花，永威城、永威·南樾等十盘同时面市，郑州区域全年销售额突破55亿元。目前永威已发展成为集房地产开发与销售、建材生产和物业管理为一体的多元化产业发展的集团式房地产开发企业。目前已开发18个项目，12个位于郑州，其中在售4个，待开盘2个。产品体系模仿万科的人居体系设计，部品部件、建筑用材全面领先，景观兑现能力强，但是其营销能力一直弱于其产品打造能力。2015年8月在永威成立十周年之际，以12.52亿总价斩获地王窝郑东龙湖10号71.4亩住宅用地，成交单价1753万元每亩，成为新晋单价地王，地王项目永威上和院备受市场关注。3.2永威置业企业使命与愿景适应性分析永威置业目前已经挤入郑州房地产十强，永威置业提出其企业使命为“营造城市居住新价值”，永威置业以精细化的开发理念。永威置业企业愿景为“中西部地区精细化品质地产扛旗”。永威置业在创始之初就以“创精品”为定位，改善人居环境，努力提升产品品质。在2006年开始，以永威·鑫城为起点，推陈出新、精益求精，相继推出了永威·翰林居、永威·西苑、永威郑东步行街等精品项目，提升了在业界的影响力。2008年开始以永威·东棠，永威·翡翠城、永威·金域蓝