广州市房屋租赁管理委托事权合同模板.docxVIP

广州市房屋租赁管理委托事权合同模板　　甲方：___________区（县级市）国土资源和房屋管理局　　乙方：___________街（镇）出租屋管理服务中心　　根据《XX市房屋租赁管理规定》（XX市人民政府令〔XX〕第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。　　一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。　　二、委托时限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。　　三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：　　1．有固定的办公场所，正式挂牌办公；　　2．两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；　　3．统一使用“XX市房屋租赁计算机管理系统”软件。　　四、双方职责：　　（一）甲方职责：　　1．负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。　　2．区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。　　3．负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。　　（二）乙方职责：　　1．负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。　　2．负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。　　3．协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。　　五、违约责任：　　1．甲方没有履衅湎嘤φ闹霸穑?曳娇梢砸?蠹追铰男校?缂追饺圆宦男校?曳接腥ㄏ蛏弦患吨鞴懿棵呕蛳喙匦?鞑棵牛ò欤┓从常?酱偌追铰男小ｒ蚣追讲宦男兄霸鸲?斐晒芾砉?у模?追接τ械ｏ嘤π姓?鹑巍?br 2．甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。　　六、本合同自双方签订之日起生效。　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。　　甲方：（签章）________________ 乙方：（签章）___________　　法定代表人：（签名）__________ 法定代表人：（签名）_____　　立约日期：_____年_____月_____日　　甲方：___________区（县级市）国土资源和房屋管理局　　乙方：___________街（镇）出租屋管理服务中心　　根据《XX市房屋租赁管理规定》（XX市人民政府令〔XX〕第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。　　一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。　　二、委托时限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。　　三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：　　1．有固定的办公场所，正式挂牌办公；　　2．两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；　　3．统一使用“XX市房屋租赁计算机管理系统”软件。　　四、双方职责：　　（一）甲方职责：　　1．负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。　　2．区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。　　3．负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。　　（二）乙方职责：　　1．负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。　　2．负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。　　3．协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。　　五、违约责任：　　1．甲方没有履衅湎嘤φ闹霸穑?曳娇梢砸?蠹追铰男校?缂追饺圆宦男校?曳接腥ㄏ蛏弦患吨鞴懿棵呕蛳喙匦?鞑棵牛ò欤┓从常?酱偌追铰男小ｒ蚣追讲宦男兄霸鸲?斐晒芾砉?у模?追接τ械ｏ嘤π姓?鹑巍?br 2．甲方发现乙