工程项目监理(专科层次).ppt

天下事有难易乎,为之,则难者亦易矣;不为,则易者亦难 ●▂● 工程项目监理（专科层次）  第四讲(第7、8章) 主讲：闫天俊 中国地质大学(武汉) 远程与继续教育学院 第7章 建设工程监理工作文件 7.1 监理大纲 7.2 监理规划 7.3 监理实施细则 7.4 其他监理工作文件 7.5 监理资料及管理 7.1 监理大纲 监理大纲，又称监理方案或监理工作大纲，是监理企业在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽监理业务，针对业主计划委托的监理工程的特点，根据监理招标文件所确定的工作范围，编写的监理方案性文件。 监理大纲的主要作用有两个： 一：使业主认可大纲中的监理方案，承揽到监理业务； 二：为今后开展监理工作制定初步方案。 7.1 监理大纲 监理大纲的具体内容： 1）项目概况。 2）监理工作的指导思想和监理工作的目标。 3）项目监理机构的组织形式。 4）项目监理机构的人员组成（包括主要人员情况介绍，尤其是项目总监理工程师及其代表的资质情况介绍）。 5）投资控制的工作任务与方法。 6）进度（工期）控制的工作任务与方法。 7）质量控制的工作任务与方法。 8）合同管理的工作任务与方法。 9）信息管理的工作任务与方法。 10）组织协调的任务和做法。 11）监理装备与监理手段。 12）监理人员的职责及工作制度。 13）监理报告（监理报表）目录及主要监理报告格式等。 编制监理大纲的重点主要放在监理方法及措施、监理手段和装备这两项内容上。 7.2 监理规划 建设工程监理规划是监理单位接受业主委托后，编制的指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，它是在项目监理机构充分分析和研究工程项目的目标、技术、管理、环境以及参与工程建设各方等的情况后，制定的指导工程项目监理工作的实施性方案。 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。 7.2 监理规划 7.2.1 监理规划的作用和编制要求 1. 建设工程监理规划的作用 （1）监理规划指导监理单位的项目监理机构全面开展监理工作。 （2）监理规划是业主确认监理企业全面、认真履行合同的主要依据。 （3）监理规划是监理企业内部考核的依据和重要的存档资料。 （4）监理规划是政府建设监理主管机构对监理企业监督管理的依据。 7.2 监理规划 2. 建设工程监理规划编写要求 （1）基本构成内容应当统一 （2）具体内容应具有针对性 （3）监理规划应当咨询建设工程的运行规律 （4）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人 （5）监理规划的表达方法应当格式化、标准化 （6）监理规划应该经过审核 7.2 监理规划 3. 监理规划编写的依据 （1）工程建设方面的法律法规 （2）建设工程外部环境调查研究资料 （3）政府批准的工程建设文件 （4）建设工程监理合同 （5）其他建设工程合同 （6）业主的正当要求 （7）监理大纲 （8）工程实施过程输出的有关工程信息 7.2 监理规划 7.2.2 监理规划的内容 《建设工程监理规划》（GB50319-2000）规定的监理规划应包括的主要内容有12各方面。 1. 工程项目概况；2. 监理工作范围 3. 监理工作内容；4. 监理工作目标 5. 监理工作依据；6. 项目监理机构的组织形式 7. 项目监理机构的人员配备计划； 8. 项目监理机构的人员岗位职责 9. 监理工作程序；10. 监理工作方法及措施 11. 监理工作制度；12. 监理实施 7.3 监理实施细则 项目监理细则又称项目监理（工作）实施细则。监理细则是在项目监理规划的基础上，由项目监理机构的各有关部门根据监理规划的要求，在项目监理机构各部门负责人主持下，针对所分担的具体监理任务和工作，结合项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体，并且具有可操作性。其在编写时间上总是滞后与项目监理规划的。 7.3 监理实施细则 7.3.1 监理实施细则的编写要求与内容 1. 监理实施细则的编写要求 （1）监理实施细则编写范围 中型工程项目或专业性较强的项目，项目监理机构应编制监理实施细则，以达到规范监理工作的目的。 （2）监理实施细则应在相应工程施工开始前编写完成，并经总经理工程师批准 （3）监理实施细则不应该与编写依据的有关要求相冲突 7.3 监理实施细则 2. 监理实施细则的内容 监理实施细则是在监理规划的基础上，对各种监理工作如何具体实施和操作进一步细化和具体化的结果。监理实施细则应包括的主要内容如下： 1）专业工程的特点。 2）某项具体监理工作的详细流程。