泉州百捷中央公园城市综合体商业的项目发展战略的报告148PPT2009年.ppt

百捷-中央公园(HOPSCA) 城市综合体初步构想交流方案 城市次中心模式成功案例分析研究 区域商业中心研究 项目未来发展模式借鉴 城市的诞生、发展和衍变过程，同样也是建筑的诞生、发展和衍变过程。 城市是建筑的载体， 建筑是精神文化的载体。 本案后面章节将要提到的“城市综合体-HOPSCA”，就是泉州未来的精神文化载体。 完成城市综合体HOPSCA的城市定位？ 让泉州人认可、接受城市综合体的价值？ 有条不紊的进行多层次、多业态开发建设？ 用建筑标注城市的未来？ 以建筑标注城市商务、生活理念？ 城市次中心模式成功案例分析研究 区域商业中心研究 项目未来发展模式借鉴 城市副中心模式案例研究 城市副中心模式案例研究 徐家汇——16年 上海唯一一个已基本完成前城市化建设的城市副中心 徐家汇地区将承担上海“准CBD”的职能。入世使徐家区地区的发展面临功能结构优化升级的历史机遇，它将同上海其它CBD地区同步进入后城市化发展———商务中心建设阶段。 城市副中心模式案例研究 徐家汇——16年 1992年，徐家汇商城建设正式启动，拉开了20世纪90年代徐家汇“大变样”的序幕。 围绕把徐家汇建成上海城市副中心的目标，提出了绝对超前的商业规划，即引进世界上最高级的商业设施，建成一个高档次的商业中心。 第一批进入徐