[精]万豪君天下营销推广第三步温州异地营销.pptVIP

四、核心营销策略 1、主题：京城唯一的双塔稀居公寓 京城唯一拥有专署码头专署游艇的水岸尊邸 长安街/CBD/赛特/第一使馆区罕有四区交叠投资价值 核心区罕有现房发售的精品项目 2、媒体： 温州房地产媒体覆盖率高，主要平面媒体有：温州都市报、温州晚报、温州日报、温州商报。 温州都市报——35万发行量，市区28万份，周四房产专版，相比较而言，乐清和瑞安都市报发行量最大，有部份报纸是免费赠送的，她是温州地区人气最旺的综合型经济报， 温州晚报——20余万发行量，拥有5000人购房俱乐部，独有周四版的房地产专刊，虽说总体在走下坡路，但由于房产权威性最高，10余年办报经验，房产办报经验最足，以上两报是开发商的互补型首选报。 温州日报——15万份发行量，周三房产专版，商报和日报投递渠道一致；办刊50多年，权威性较高。日报一般均作为地区的党报或行政报，但温州之所以怪其中因为政府官员甚至在主动带动房地产的投资客，所以温州日报成为房开项目的必选。 温州商报——号称28万份发行量，三分之二发行量在市区。周三房产专版，针对商务人士和商业投资者的新报。虽说影响较小，但针对性很强，并自称拥有全国性的温州商会网络。 营销推广——鉴于万豪沙盘较大，来回带上不便，故以现场标间的展板替代，不