【广告策划】东方夏威夷活动策划案.pptVIP

珍贵收藏系列——欧洲皇室定制珠： 欧洲皇室御用珠宝款式、工艺及价值，富有阶层投资领域不可或缺的资产组成，罕见与世的完美杰作不尽赏心悦目，令人陶醉，并可以世代传承， 拥有亘古不变的财富。 高端定制及商务礼品系列——欧洲高级定制珠宝： 以罕见于流通领域的极品白钻，彩色宝石及其他高档宝石为主题，代表着全世界最经典的设计和精湛的手工工艺，体现尊贵身份与地位。 设计师系列： 欧洲著名设计师Antonio和 Decoco已特别打造具有中国寓意与韵味的Dream Garden 等系列精美珠宝作品，让珠宝爱好者亲身体验珠宝设计内涵与魅力。 经典佩戴系列——FEDORA Classic： 高级日常佩戴珠宝饰品（会员特供），是世界一线珠宝品牌设计师专为芳轩珠宝设计研发的系列珠宝产品，体现芳轩对珠宝卓凡工艺的不懈追求和甄选宝石精益求精的信念。 芳轩翡翠： 芳轩翡翠把东方最神秘的翡翠和最新的时尚设计理念相结合，每一件作品的原石均采自缅甸宝石级翡翠矿区，并由香港资深工匠、专业设计师团队根据种、色、质精心设计打造，充分发挥翡翠的美感，为顾客提供各种融合中西风韵、美轮美奂的翡翠作品。 活动资源导入二 中国主流社会精英与财富领主 无可复制的世界政商名流 免费赠送的媒体传播： 免费赠送一 业内权威媒体《楼市》（价值6万） 免费赠送二 《中国不动产杂志》（价值5万） 免费赠送三 太立沃华网络公关传播（价值3万） 免费赠送四 太立德仁内刊硬广整版 谢 谢thanks 太立德仁公共公关传播机构 Tel：0104346/4769/1761-820? Fax：010200? 地址：北京市朝阳区建国路88号现代城6号楼3204室 邮编：100022 E-mail：bjtld93@ 如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析 SWOT分析的价值要素 S/W（优势/劣势） 的价值要素 ? 地段要素 ? 环境要素 ? 地块要素 ? 项目要素 O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等） 微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向 SWOT分析 进行房地产市场分析时常犯的错误 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 补充几点市场分析方法的建议： 学习内容 现场鲜花装置 来宾胸花 销售中心楼梯鲜花装点 销售中心吊顶花篮 蝴蝶恋花帘 吧台鲜花装置 【典藏尊荣记忆时光大礼】 锁定东方夏威夷全球绽放价值典藏时刻 活动邀约 活动迎宾 1、价值 礼仪盛大迎宾 届时现场将从大门口一直到停车场均有礼仪特使盛大迎宾，让来宾在进入项目现场的第一时间便感受到来自东方夏威夷的周全的接待，备感尊荣。 2、价值 参观项目 现场由销售人员对来宾进行一对一的服务，更大程度促进销售，为客户详细介绍关于项目的情况。 3、价值 “印象”摄影坊 届时现场为每位到场的尊贵来宾在这样高端活动现场摄影拍照。使来宾犹如国际明星般，在签到同时感受镁光灯追逐的尊荣感受。并且使来宾在镜头中感受东方夏威夷独特的尊荣气质，感触与世界时尚比肩的同步感。相片采用高科技立刻呈现及裱入高级相衬纸中，使来宾永远典藏与东方夏威夷的记忆。同时，还能将相片这一良好的广告融入载体带回来宾家中。 主持人伴随欢快的音乐登台 感谢大家的到来 简短串词后 介绍到场领导 对所有到场来宾表示感谢 致词中引出活动主题含义 主持人登场/领导致辞 芳轩珍品宣传VCR播放 通过现场大屏幕VCR宣传片播放，详尽芳轩信息，从侧面进行项目品质及定位的宣传。 活动流程 1、18：30——19：00 【迎宾时段】 来宾在礼仪引领下进行价值签到，参观珠宝奢华展、 项目，销售人