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物业管理员知识试卷A ? 一 择题(本大题共20小题，每小题2分，共40分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题前的括号内。 1、( )对于普通居民住宅的物业管理服务价格，可以________ A．由物业管理公司定价 B．实行政府定价或者政府指导价 C．按政府公布的中准价为高限 D．严格执行政府公布的中准价 2、( )住宅小区物业管理应当以________ A．专业化管理为主 B．自治自律为主 C．行政化管理为主 D．分散化管理为主 3、( )为保证物业管理工作的正常运行，物业管理企业通常需要设置最基本的工作 部门。不同的部门有不同的分工，例如环卫绿化部的主要工作是________。 A．负责辖区内的治安保卫、车辆和消防安全管理，维护辖区内的人身和财产安全， 保证正常的工作、生活秩序 B．负责物业的清洁卫生、环境美化 c．负责能源供应、空调系统、冷热水系统、电力系统的运行管理 D．拟定各项工程运行、维修管理制度、规定和工作程序 4、( )按照一般的惯例，物业管理企业最迟介人物业的时间应为物业交付前月。 A． 1 B．2 C．3 D．4 5、( )我国的《城市区域环境噪声标准》中规定：一般居住区和文教区的昼夜噪声 标准是 A．30-40 dB B．40-50 dB C．55-65 dB D． 55-70 dB 6、 ( )绿化的精神功能是指，它可以___，成为人们消闲、娱乐的场所，起到丰富生 活、陶冶情操、消除疲劳的效果。 A．美化环境、分隔空间 B．遮阳、隔音 C．分隔空间 D．改善小气候 7、 ( )环境卫生管理是指物业管理企业通过宣传、监督治理和_____工作，保护物业 区域环境，防止环境污染。 A．严格执法B．日常清洁C．定期打扫D．及时清运 8、 ( )住宅是指具备___功能的房屋。 A．生活起居 B．办公 C．娱乐 D．健身 9、 ( )考虑增添家用电器的需要，选择的电线的____应具备一定的余地。 A．电流量 B．长度 C．数量 D．电压 10、 ( )物业管理企业的管理对象和范围是依据与 A．开发商 B．业主 C．政府 D．管理委员会 11、 ( )衡量物业管理企业实力和规模的标志是 A．企业资质 B．企业上级部门 C．企业文化 D．企业所有制形式 12、 ( )单个业主的基本权利最主要的是 A．管理权 B．决策权 C．参与权 D．监督权 ? 13、 ( )房屋铝合金隔墙破坏属的委托合同确定的。 A．室内设备破坏 B．承重墙破坏 C．结构性损坏 D．装修损坏 14、( )使用架空线路供电的居住小区，高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分 A．以进线套管为界 B．以楼内配电箱为界 C．以住宅楼外墙为界 D．以进线最后支持物为界 15、( )室内给水设备通常分为 A．生产、生活2类B．生产、生活、消防3类 C．生活、消防2类D．工业、农业、生活3类 16、( )_______是使用最早、最普遍的一种消防系统。 A．灭火筒B．消防栓 C．烟感器D．防火卷帘及防火门 17、( )不属于弱电设备。 A．广播B．计算机C．电灯D．报警器 18、( )对于报告制度，不正确的说法是。 A．设备出现故障或停机检修应报告班组长 B．工具、备件、公共维修材料的领用应报告技术主管 ． C．影响房屋运行的设备出现故障应报告经理 D．员工一天以上的请假应报告技术主管 19、( )治安管理防治的对象主要是．造成的事故与损失，其目的是消除危及或影响 业主及非业主使用人生命财产及身心健康的外界因素，避免损失或将损失降低到最低限度。 A．自然力 B．人为 C．火灾 D．交通事故 20、( )物业中的道路空间不仅是人、车通行的空间，而且道路的下方还是 。 A．地下工程设施的空间 B．人防工程区域 C．污水排放空间 D．地下车库 二、多项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小题的备选答案中选出 二个或二个以上的正确的答案，并将正确答案的号码填在题干的括号内。正确答案未选全或有选错的，该小题无分。 1、( )商业物业