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高力御景首府房地产开发项目营销策划一、“御景首府”项目营销环境分析及目标客户群确定1、项目概述（A） “御景首府”地产公司简介江苏高力集团有限公司始创于1995年，为集房地产、商业地产、家居连锁市场开发运营、汽车博览城连锁开发运营、教育产业“五大”产业于一体的大型民营集团企业，位列中国企业500强、中国服务业企业500强、中国民营企业100强、中国房地产企业200强、福布斯中国顶尖企业100强，并荣获江苏省民营企业纳税大户、信贷诚信企业等数十项荣誉，荣膺2006、2007年“南京市年度十佳雇主”、“中国行业最佳雇主”等称号。高力集团以“中国城市幵发运营商”为企业定位，以“为现代生活提供品质服务”为远景。在长期的地产幵发实践中，高力集团始终坚持专业化发展道路，以“专业、品牌”为企业宗旨，以城市发展规划为指针，以提升城市行业经营层次为己任，有机的将开发的房地产、商业地产与城市功能配备的完善相结，并成为城市发展、城市规划、城市功能不可或缺的组成部分，所开发的房地产及商业地产项目规划与档次在所在城市中均处于同类领先水平。同时，还积累了所开发领域丰富的专有客户资源，创建了所开发领域的良好品牌形象，培育了地产及商业地产规划、开发、营销、运营管理系列化的专业团队，并形成了 “商业地产销售收入+租金收入+地产增值”的稳定盈利模式，实现了企业快速稳健的成长。目前，集团旗下拥有北京、南京、长春、沈阳、